コーポ中津
コーポ中津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜84.7m2 | 大阪市立中津小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前大阪市立中津小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもコーポ中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ中津の過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
1,786万円
最高値
2,980万円
最安値
846万円
コーポ中津の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は1,786万円、最高値は2,980万円です。
980万円
2015年2月
846万円
2015年2月
1,080万円
2015年7月
955万円
2015年7月
950万円
2015年7月
970万円
2015年7月
1,580万円
2016年4月
936万円
2016年4月
1,490万円
2016年8月
1,160万円
2016年8月
1,200万円
2017年1月
1,108万円
2017年1月
1,480万円
2017年7月
1,360万円
2017年7月
1,480万円
2018年1月
1,368万円
2018年1月
1,480万円
2018年3月
1,438万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
1,351万円
2018年3月
1,180万円
2018年8月
1,347万円
2018年8月
2,180万円
2018年10月
1,757万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,351万円
2018年10月
1,898万円
2019年7月
1,386万円
2019年7月
2,350万円
2019年9月
1,901万円
2019年9月
1,798万円
2019年9月
1,614万円
2019年9月
2,380万円
2019年10月
2,066万円
2019年10月
2,280万円
2019年12月
2,241万円
2019年12月
1,680万円
2020年2月
1,633万円
2020年2月
1,474万円
2020年2月
2,130万円
2020年3月
2,219万円
2020年3月
2,080万円
2020年3月
2,236万円
2020年3月
2,350万円
2020年3月
2,114万円
2020年3月
1,000万円
2020年3月
1,505万円
2020年3月
2,030万円
2020年4月
2,086万円
2020年4月
2,125万円
2020年4月
2,980万円
2020年7月
2,941万円
2020年7月
1,680万円
2020年8月
1,475万円
2020年8月
2,350万円
2020年9月
2,067万円
2020年9月
1,680万円
2020年9月
1,564万円
2020年9月
1,000万円
2020年9月
1,442万円
2020年9月
1,333万円
2020年9月
1,480万円
2020年12月
1,384万円
2020年12月
1,494万円
2020年12月
1,680万円
2021年2月
1,494万円
2021年2月
2,350万円
2021年3月
2,047万円
2021年3月
1,480万円
2021年6月
1,527万円
2021年6月
1,380万円
2021年10月
1,498万円
2021年10月
2,650万円
2021年10月
2,118万円
2021年10月
2,053万円
2021年10月
2,378万円
2021年10月
2,280万円
2021年12月
1,796万円
2021年12月
2,598万円
2022年2月
2,559万円
2022年2月
2,598万円
2022年3月
2,562万円
2022年3月
2,498万円
2022年4月
2,561万円
2022年4月
2,595万円
2022年4月
1,380万円
2022年8月
1,876万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
1,841万円
2022年9月
1,400万円
2022年10月
1,930万円
2022年10月
1,860万円
2023年4月
1,771万円
2023年4月
1,890万円
2023年4月
1,603万円
2023年4月
1,790万円
2023年6月
1,590万円
2023年6月
1,980万円
2023年10月
1,759万円
2023年10月
1,790万円
2023年12月
1,758万円
2023年12月
1,750万円
2024年2月
1,733万円
2024年2月
1,680万円
2024年5月
1,774万円
2024年5月
1,980万円
2024年8月
1,707万円
2024年8月
1,680万円
2024年12月
1,650万円
2024年12月
2,200万円
2025年6月
1,373万円
2025年6月
1,650万円
2025年6月
1,712万円
2025年6月
1,998万円
2025年10月
1,915万円
2025年10月
1,698万円
2025年10月
1,689万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,150万円
2025年11月
2,280万円
2026年2月
2,176万円
2026年2月
2,180万円
2026年2月
2,267万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の2路線が使えて、梅田へのアクセスが抜群に良い。買い物や食事にも困らない。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感がある。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も多い。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良い。公園も近くにある。
気になる点: 夜間は駅周辺が少し賑やかすぎる時がある。
良い点: 築年数は経っているが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 外観は年季が入っている感じが否めない。エレベーターが1基しかないので、混雑することがある。
立地がとにかく最高です。梅田が徒歩圏内なのは大きな魅力。駅からの距離も短く、通勤や通学には非常に便利。周辺環境も充実しているので、生活する上で不便なことはほとんどありません。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める間取りがあるのは良い。和室がある部屋は落ち着く。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックではないが、共用部にカメラはある。管理員さんが親切。
気になる点: オートロックがないのは少し気になる点。夜間は人通りが少なくなる時がある。
良い点: 中津小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも近くて便利。梅田が近いので、休日のお出かけにも困らない。
気になる点: 幹線道路が近い部屋だと、車の音が気になるかもしれない。
梅田へのアクセスと、子育て環境の良さが魅力のマンションでした。小学校が近く、駅からも歩いてすぐなので、子供を連れての移動も楽でした。建物は古いですが、管理はしっかりしていました。ただ、部屋によっては設備が古いため、リフォームの有無は確認した方が良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
コーポ中津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／中津駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ中津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コーポ中津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コーポ中津の売却相場はいくらですか？
コーポ中津の売却相場は、阪急宝塚本線／中津駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ中津は築53年ですが売れますか？
コーポ中津は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。