リーベル王寺東館
リーベル王寺東館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.32〜69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.32〜69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 61.32〜69m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリーベル王寺東館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベル王寺東館の過去の取引実績
直近価格
4,087万円
平均価格
3,498万円
最高値
6,200万円
最安値
2,350万円
リーベル王寺東館の売却査定履歴です。直近価格は4,087万円、平均価格は3,498万円、最高値は6,200万円です。
2,350万円
2014年3月
2,460万円
2017年1月
2,425万円
2017年1月
2,780万円
2017年3月
2,937万円
2017年3月
2,580万円
2021年2月
2,492万円
2021年2月
6,200万円
2023年6月
6,187万円
2023年6月
3,980万円
2025年1月
4,087万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新王寺駅まで徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、買い物や食事に困ることはありません。電車での移動も楽々です。
良い点: 駅周辺は賑わっていて活気がありますが、少し離れると静かな住宅街になります。公園や小児科も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、通勤・通学にも便利です。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部の古さを感じる箇所もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、収納スペースには困りません。床暖房もあり、冬場は快適に過ごせます。
気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 王寺北小学校が近いのは子供にとって良い点です。閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。
気になる点: 夜間や休日は人通りが少なく、少し寂しいと感じることもあります。
駅近でありながら、落ち着いた環境で生活できるのが魅力です。部屋も広く、ゆとりを持って暮らせます。ただ、設備面では最新とは言えない部分もあるため、リフォームの必要性を感じています。利便性と静穏さのバランスが良い物件だと思います。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
リーベル王寺東館の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベル王寺東館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーベル王寺東館の売却相場はいくらですか?
リーベル王寺東館の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベル王寺東館は築22年ですが売れますか?
リーベル王寺東館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
