ライオンズマンション加美正覚寺
ライオンズマンション加美正覚寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57.85〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立加美小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 57.85〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立加美小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.85〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80.27m2 | 大阪市立加美小学校に通いやすいこと、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.85〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立加美小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立加美小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前大阪市立加美小学校に通いやすいこと、JR関西本線/加美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション加美正覚寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション加美正覚寺の過去の取引実績
直近価格
1,965万円
平均価格
1,866万円
最高値
2,590万円
最安値
1,380万円
ライオンズマンション加美正覚寺の売却査定履歴です。直近価格は1,965万円、平均価格は1,866万円、最高値は2,590万円です。
1,480万円
2013年9月
1,380万円
2013年9月
1,380万円
2013年10月
1,380万円
2016年2月
1,390万円
2016年2月
1,580万円
2016年8月
1,523万円
2016年8月
1,470万円
2017年5月
1,478万円
2017年5月
1,650万円
2017年9月
1,536万円
2017年9月
1,650万円
2018年7月
1,606万円
2018年7月
1,380万円
2018年9月
1,617万円
2018年9月
2,590万円
2018年11月
2,059万円
2018年11月
2,398万円
2019年4月
1,857万円
2019年4月
1,680万円
2019年11月
1,856万円
2019年11月
1,680万円
2020年2月
1,833万円
2020年2月
2,290万円
2021年1月
2,140万円
2021年1月
2,250万円
2021年2月
2,133万円
2021年2月
2,480万円
2021年4月
1,985万円
2021年4月
2,480万円
2021年10月
2,032万円
2021年10月
2,098万円
2022年7月
2,147万円
2022年7月
1,980万円
2023年12月
2,137万円
2023年12月
2,080万円
2025年11月
1,930万円
2025年11月
1,980万円
2026年2月
1,965万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,965万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加美駅まで徒歩13分は少し歩くが、普段使いには問題ない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、仕事帰りに立ち寄れて便利。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったと感じることもある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困らない。小学校も近いので子育てしやすい環境。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。ライオンズマンションというブランド力もあり、外観も悪くない。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物などは駅周辺で済ませられるので問題ありません。管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が57.85m²~80.27m²と幅広く、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い。リフォーム済み物件であれば、新築に近い感覚で住める可能性もある。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。リフォームの有無は要確認。
良い点: ライオンズマンションとしてのブランド力があり、一定の管理水準は期待できる。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると推測。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があり、確認が必要。
良い点: 大阪市内でありながら、比較的落ち着いた住環境が魅力。加美小学校区域という点も、ファミリー層にとってはプラス材料となるだろう。
気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから離れると少し不便に感じるかもしれない。
加美駅まで徒歩圏内で、大阪市内へのアクセスも悪くない物件。周辺環境は比較的静かで住みやすそうな印象を受けました。築年数は経過していますが、ライオンズマンションというブランド力と、専有面積の幅広さは魅力的です。内見時に設備の状態などをしっかり確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション加美正覚寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/加美駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション加美正覚寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション加美正覚寺の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション加美正覚寺の売却相場は、JR関西本線/加美駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション加美正覚寺は築27年ですが売れますか?
ライオンズマンション加美正覚寺は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
