ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.69〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.69〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.69〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 80.69〜87m2 | 国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟の過去の取引実績
直近価格
3,040万円
平均価格
3,115万円
最高値
5,800万円
最安値
2,343万円
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,040万円、平均価格は3,115万円、最高値は5,800万円です。
2,630万円
2014年2月
2,490万円
2014年2月
2,550万円
2014年3月
2,390万円
2014年3月
2,680万円
2016年1月
2,726万円
2016年1月
2,730万円
2016年5月
2,693万円
2016年5月
2,730万円
2016年12月
2,516万円
2016年12月
3,100万円
2019年1月
2,975万円
2019年1月
2,780万円
2019年3月
2,527万円
2019年3月
2,500万円
2021年5月
2,343万円
2021年5月
2,980万円
2021年12月
2,835万円
2021年12月
2,898万円
2022年6月
2,585万円
2022年6月
3,380万円
2023年7月
3,245万円
2023年7月
3,680万円
2024年1月
3,750万円
2024年1月
3,380万円
2024年2月
3,291万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,723万円
2024年3月
3,200万円
2024年4月
3,327万円
2024年4月
4,250万円
2025年3月
3,660万円
2025年3月
5,800万円
2025年9月
4,517万円
2025年9月
2,980万円
2026年1月
3,038万円
2026年1月
2,980万円
2026年3月
3,040万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。モノレールなので、遅延が少なく安心感があります。
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては申し分ないです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で気に入っています。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいですが、許容範囲です。
彩都西駅からの近さと、緑豊かな子育て環境に惹かれて購入しました。日勤管理なので安心感があり、共用部も清潔に保たれています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、満足しています。もう少し活気のあるお店が増えるとさらに良いのですが、静かな環境が好きな方にはおすすめです。
良い点: 彩都西駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないです。
気になる点: モノレールの終電が早いのが少しネック。終電を逃すとタクシー代がかさみます。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
駅近で静かな環境を求めて入居しました。通勤はモノレールで便利ですが、終電の早さには注意が必要です。周辺は緑が多く落ち着いていますが、夜は人通りが少なくなるので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。共用部や管理体制はしっかりしています。
茨木市エリアの市場動向
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟の売却相場はいくらですか？
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟は築19年ですが売れますか？
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートＡ棟は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。