プレステージ明石松江海岸
プレステージ明石松江海岸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜65.65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜65.65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜65.65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.65m2 | 明石市立貴崎小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63〜65.65m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前明石市立貴崎小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレステージ明石松江海岸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレステージ明石松江海岸の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレステージ明石松江海岸の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレステージ明石松江海岸の過去の取引実績
直近価格
1,356万円
平均価格
1,007万円
最高値
1,885万円
最安値
718万円
プレステージ明石松江海岸の売却査定履歴です。直近価格は1,356万円、平均価格は1,007万円、最高値は1,885万円です。
780万円
2014年11月
780万円
2014年12月
718万円
2014年12月
1,180万円
2015年2月
972万円
2015年2月
780万円
2015年6月
770万円
2015年6月
780万円
2016年1月
770万円
2016年1月
930万円
2020年5月
934万円
2020年5月
930万円
2020年6月
975万円
2020年6月
920万円
2020年6月
1,780万円
2024年2月
1,885万円
2024年2月
880万円
2025年9月
1,356万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 林崎松江海岸駅まで徒歩3分は本当に便利。神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすく、通勤や休日の外出に重宝しています。
良い点: 海岸が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。夜遅くまで開いているお店は限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
駅近で海も近い、バランスの取れたマンションだと思います。古さは否めませんが、それを補う立地の良さと住みやすさがあります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋は日当たりが良く、明るいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも困ることはありませんでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 貴崎小学校が近いので、子育て世代には安心です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 駅前のような活気はありませんが、その分静かで落ち着いています。
子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、公園もあります。駅まで近いのも便利です。ただ、建物自体の設備は新しくないので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
明石市エリアの市場動向
プレステージ明石松江海岸の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ明石松江海岸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ明石松江海岸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ明石松江海岸の売却相場はいくらですか?
プレステージ明石松江海岸の売却相場は、山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ明石松江海岸は築27年ですが売れますか?
プレステージ明石松江海岸は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
