サニーフラット川西緑台
サニーフラット川西緑台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.04m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.98〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 74〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもサニーフラット川西緑台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーフラット川西緑台の過去の取引実績
直近価格
1,237万円
平均価格
1,152万円
最高値
1,580万円
最安値
950万円
サニーフラット川西緑台の売却査定履歴です。直近価格は1,237万円、平均価格は1,152万円、最高値は1,580万円です。
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,029万円
2014年12月
1,150万円
2015年9月
1,093万円
2015年9月
1,130万円
2015年11月
1,102万円
2015年11月
1,130万円
2016年5月
1,106万円
2016年5月
1,100万円
2016年9月
1,102万円
2016年9月
1,100万円
2017年4月
1,110万円
2017年4月
980万円
2017年10月
1,043万円
2017年10月
1,280万円
2022年8月
1,267万円
2022年8月
950万円
2022年9月
1,091万円
2022年9月
1,580万円
2023年3月
1,508万円
2023年3月
1,250万円
2026年3月
1,237万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅、平野駅どちらも徒歩10分とアクセスは悪くないです。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: 能勢電鉄なので、阪急などと比べると少し選択肢は限られます。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数を感じる部分もありますが、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった時にも安心感があります。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム済みのお部屋なら快適に暮らせると思います。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良い印象です。
気になる点: オートロックがない点は、少し気になります。
良い点: 多田小学校区域で、通学路も安全そうです。スーパーや公園も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
静かで緑豊かな環境が気に入りました。部屋の広さも魅力的です。築年数を考慮すると価格も手頃なので、リフォーム次第では良い選択肢になりそうです。日勤管理も安心材料です。
川西市エリアの市場動向
サニーフラット川西緑台の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩10分 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーフラット川西緑台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニーフラット川西緑台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーフラット川西緑台の売却相場はいくらですか?
サニーフラット川西緑台の売却相場は、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩10分 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーフラット川西緑台は築30年ですが売れますか?
サニーフラット川西緑台は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
