箕面グリーンハイツ
箕面グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急箕面線／箕面駅まで移動しやすいこと
上記以外にも箕面グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,384万円
平均価格
990万円
最高値
2,600万円
最安値
350万円
箕面グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,384万円、平均価格は990万円、最高値は2,600万円です。
580万円
2013年6月
695万円
2013年6月
350万円
2013年6月
1,850万円
2013年10月
2,600万円
2013年12月
1,650万円
2014年1月
480万円
2014年2月
480万円
2014年9月
450万円
2015年2月
444万円
2015年2月
480万円
2016年7月
449万円
2016年7月
450万円
2017年3月
477万円
2017年3月
650万円
2018年5月
540万円
2018年5月
2,390万円
2018年6月
1,346万円
2018年6月
1,080万円
2019年4月
861万円
2019年4月
1,280万円
2019年4月
940万円
2019年4月
923万円
2019年4月
2,280万円
2019年6月
2,425万円
2019年6月
890万円
2019年6月
1,120万円
2019年6月
913万円
2019年6月
2,230万円
2019年7月
2,270万円
2019年7月
890万円
2019年8月
850万円
2019年8月
2,098万円
2019年10月
2,135万円
2019年10月
835万円
2019年10月
799万円
2019年10月
890万円
2019年12月
1,025万円
2019年12月
585万円
2020年3月
801万円
2020年3月
580万円
2020年11月
853万円
2020年11月
500万円
2021年2月
650万円
2021年2月
800万円
2021年9月
659万円
2021年9月
650万円
2021年10月
674万円
2021年10月
490万円
2021年10月
612万円
2021年10月
500万円
2021年10月
458万円
2021年10月
720万円
2022年2月
606万円
2022年2月
580万円
2022年5月
511万円
2022年5月
690万円
2022年8月
627万円
2022年8月
1,750万円
2022年11月
1,027万円
2022年11月
550万円
2022年11月
795万円
2022年11月
1,780万円
2025年6月
1,341万円
2025年6月
550万円
2025年6月
805万円
2025年6月
1,680万円
2025年7月
1,384万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で大変便利です。
良い点: 箕面山へのアクセスも良く、自然を感じられる環境です。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: 古くからの住宅街なので、新しい商業施設は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 建物全体に古さを感じさせる部分はあります。エレベーターがないのが少し不便です。
築年数は古いですが、立地の良さと箕面駅への近さが最大の魅力です。自然も豊かで、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。日勤管理なので、日中は安心感があります。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 西小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 専有面積の広い部屋もあるので、ファミリーでも住める可能性があります。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 1971年築なので、水回りや断熱性など、設備面では最新のマンションに劣ります。リフォームの有無で快適さが大きく変わります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いでカバーしている面もあるかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。共用部分の防犯カメラの設置がもっとあれば良いと思います。
立地は申し分なく、駅にも近く、学校も近いので子育て環境としては魅力的です。ただ、建物の古さは否めず、設備面では期待しすぎない方が良いでしょう。リフォーム済みの物件を選ぶか、ご自身でリフォームされることを前提に検討するのが良さそうです。
箕面市エリアの市場動向
箕面グリーンハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
箕面グリーンハイツの売却相場は、阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面グリーンハイツは築54年ですが売れますか？
箕面グリーンハイツは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。