ベルアミー芦屋
ベルアミー芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜59.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜59.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもベルアミー芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアミー芦屋の過去の取引実績
直近価格
466万円
平均価格
970万円
最高値
1,584万円
最安値
450万円
ベルアミー芦屋の売却査定履歴です。直近価格は466万円、平均価格は970万円、最高値は1,584万円です。
1,380万円
2016年5月
1,584万円
2016年5月
450万円
2024年11月
466万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。小学校も近いので子育て世代にも安心だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れは行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルながらも上品な印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。共用部の設備も最新とは言えません。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩7分とアクセス良好です。駅周辺には商業施設や飲食店も充実しており、休日のお出かけにも便利です。
築年数は経っていますが、芦屋という立地を考えると、静かで住みやすい環境だと思います。駅からの距離も程よく、生活に必要な施設も揃っています。共用部や設備面では古さを感じますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと感じています。
良い点: 私の部屋はコンパクトでしたが、採光は良く、日中は明るかったです。水回りはリフォームされていたので、比較的快適に利用できました。
気になる点: 収納スペースが少なく、一人暮らしでも少し手狭に感じました。壁が薄いのか、隣の部屋の生活音が聞こえることがありました。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回されており、マンション全体として清潔感は保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 静かな環境で、散歩するのに気持ちの良い場所でした。コンビニや小さなスーパーが近く、ちょっとした買い物には困りませんでした。
気になる点: 大きな買い物をする場合は、駅まで出る必要がありました。
築年数相応の設備でしたが、芦屋の閑静な住宅街でこの家賃は魅力的でした。駅まで徒歩圏内であることも便利でした。コンパクトな部屋でしたが、静かな環境で落ち着いて暮らせました。ただし、収納の少なさや音の問題は少し気になりました。
芦屋市エリアの市場動向
ベルアミー芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアミー芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルアミー芦屋の売却相場はいくらですか?
ベルアミー芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアミー芦屋は築46年ですが売れますか?
ベルアミー芦屋は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
