パルメーラ吹田
パルメーラ吹田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 65.41〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.41〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 65.41〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.35m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
2週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもパルメーラ吹田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ吹田の過去の取引実績
直近価格
3,878万円
平均価格
3,925万円
最高値
4,290万円
最安値
3,690万円
パルメーラ吹田の売却査定履歴です。直近価格は3,878万円、平均価格は3,925万円、最高値は4,290万円です。
4,290万円
2025年5月
4,212万円
2025年5月
3,690万円
2025年8月
3,697万円
2025年8月
3,780万円
2026年1月
3,878万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR吹田駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や緑も適度にあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 商業施設へのアクセスは良いですが、少し歩かないと大きなショッピングモールなどはありません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を気にする方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、駅からの近さを考えると満足度は高いです。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。機会があれば長く住み続けたいです。
良い点: 専有面積が65㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの古さが少し気になります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: JR吹田駅が徒歩圏内なのは非常に便利です。梅田など都心へのアクセスも良好で、単身者にはありがたい立地です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りもシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターはありますが、待ち時間が気になることもあります。
駅近で通勤の利便性は抜群です。周辺環境も悪くなく、静かに過ごせます。築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じます。設備面で最新を求める方には向きませんが、コスパ重視なら良い選択肢かと思います。
吹田市エリアの市場動向
パルメーラ吹田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ吹田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルメーラ吹田の売却相場はいくらですか?
パルメーラ吹田の売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ吹田は築23年ですが売れますか?
パルメーラ吹田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
