サンコート春日野道3
サンコート春日野道3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 44〜46.15m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 44〜46.15m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 44〜46.15m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 44〜46.15m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 44〜46.15m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンコート春日野道3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコート春日野道3の過去の取引実績
直近価格
1,558万円
平均価格
1,376万円
最高値
1,652万円
最安値
890万円
サンコート春日野道3の売却査定履歴です。直近価格は1,558万円、平均価格は1,376万円、最高値は1,652万円です。
950万円
2014年2月
900万円
2014年2月
950万円
2014年4月
890万円
2014年5月
1,290万円
2016年4月
1,430万円
2016年4月
1,290万円
2016年5月
1,360万円
2016年5月
1,380万円
2016年10月
1,406万円
2016年10月
1,380万円
2017年1月
1,394万円
2017年1月
1,380万円
2017年4月
1,433万円
2017年4月
1,530万円
2017年11月
1,493万円
2017年11月
1,619万円
2017年11月
1,380万円
2018年2月
1,619万円
2018年2月
1,280万円
2018年5月
1,600万円
2018年5月
1,490万円
2020年7月
1,652万円
2020年7月
1,634万円
2020年7月
1,480万円
2025年4月
1,558万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。少し歩けば山の手の閑静な住宅街も広がっています。
気になる点: 道によっては夜道が少し暗く感じる場所もあります。また、学校区域のため、通学時間帯は子供たちの声が賑やかです。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターがなく、階段のみなので、重い荷物がある時は少し大変です。総戸数も少ないので、共有スペースはあまり期待できません。
築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っており、一人暮らしやDINKSには十分な環境だと思います。ただ、建物の古さは否めず、設備面で最新のものを求める方には不向きかもしれません。巡回管理なので、日々の細かい管理は期待薄ですが、大きな問題はありません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で十分暮らせる広さでした。収納スペースは限られていましたが、部屋自体は日当たりが良く、明るかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、入居時の状態によります。防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われていました。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどもありません。
良い点: 春日野小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には便利でした。
気になる点: 公園が近くに少ないのが少し残念でした。子供が遊べる場所が限られていたように思います。
立地が良く、子育てしながらでも通勤しやすいマンションでした。小学校も近く、子供の通学も安心できました。ただ、築年数が古いので、設備面や断熱性、防音性などは最新のマンションには劣ります。リフォームの有無で快適さが変わると思います。駅近の利便性を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
サンコート春日野道3の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコート春日野道3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコート春日野道3の売却相場はいくらですか?
サンコート春日野道3の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコート春日野道3は築37年ですが売れますか?
サンコート春日野道3は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
