ＮＯＶＡ近江八幡
ＮＯＶＡ近江八幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 50.89〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 50.89〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 50.89〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 50.89〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 50.89〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
上記以外にもＮＯＶＡ近江八幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＮＯＶＡ近江八幡の過去の取引実績
直近価格
1,024万円
平均価格
907万円
最高値
1,380万円
最安値
690万円
ＮＯＶＡ近江八幡の売却査定履歴です。直近価格は1,024万円、平均価格は907万円、最高値は1,380万円です。
1,065万円
2013年6月
780万円
2013年6月
750万円
2013年7月
800万円
2014年6月
800万円
2014年12月
849万円
2014年12月
950万円
2014年12月
836万円
2014年12月
800万円
2015年1月
841万円
2015年1月
730万円
2015年6月
810万円
2015年6月
720万円
2015年9月
789万円
2015年9月
990万円
2015年12月
1,079万円
2015年12月
790万円
2015年12月
824万円
2015年12月
690万円
2015年12月
724万円
2015年12月
981万円
2015年12月
1,080万円
2016年6月
794万円
2016年6月
880万円
2016年10月
819万円
2016年10月
980万円
2017年2月
799万円
2017年2月
850万円
2017年5月
835万円
2017年5月
780万円
2017年6月
835万円
2017年6月
1,180万円
2017年7月
1,051万円
2017年7月
870万円
2018年11月
930万円
2018年11月
870万円
2019年1月
974万円
2019年1月
850万円
2019年3月
921万円
2019年3月
1,100万円
2020年10月
1,132万円
2020年10月
850万円
2021年2月
808万円
2021年2月
1,199万円
2021年6月
745万円
2021年6月
850万円
2021年8月
808万円
2021年8月
780万円
2021年8月
805万円
2021年8月
1,380万円
2023年1月
833万円
2023年1月
850万円
2023年4月
802万円
2023年4月
980万円
2023年7月
852万円
2023年7月
960万円
2023年9月
918万円
2023年9月
1,280万円
2024年4月
1,083万円
2024年4月
830万円
2024年5月
1,073万円
2024年5月
980万円
2024年7月
955万円
2024年7月
880万円
2025年5月
1,038万円
2025年5月
1,080万円
2025年10月
1,024万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近江八幡駅まで徒歩12分と、少し歩くものの許容範囲内。駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあり、日々の買い物や外食には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利でしたが、静かな環境を考えるとこの立地も悪くないです。
良い点: 住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。自然も豊かでリラックスできます。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: エントランスのデザインなど、もう少しモダンな感じがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分の清掃も行き届いており、比較的快適に生活できています。周辺環境も静かで子育てにも向いていると思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲です。
良い点: 専有面積は十分で、50㎡台でも比較的ゆったり使えます。収納も多く、生活用品を整理しやすいのが助かります。
気になる点: 古さを感じる部分もあり、水回りの設備は最新のものと比べると機能面で劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはないですが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 近江八幡駅まで徒歩12分なので、毎日の通勤・通学には少し早歩きが必要ですが、慣れれば問題ないです。バス便もあります。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるので、もう少し頻繁だと嬉しいです。
築年数なりの設備ではありますが、管理がしっかりしており、価格を考えるとコスパは良いと感じています。近江八幡駅までの距離は少しありますが、静かで住みやすい環境です。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
近江八幡市エリアの市場動向
ＮＯＶＡ近江八幡の立地価値
近江八幡市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では近江八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＮＯＶＡ近江八幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ＮＯＶＡ近江八幡の売却相場はいくらですか？
ＮＯＶＡ近江八幡の売却相場は、近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、近江八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＮＯＶＡ近江八幡は築37年ですが売れますか？
ＮＯＶＡ近江八幡は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
近江八幡市エリアのマンション市場の動向は？
近江八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。