近江八幡グリーンマンション
近江八幡グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.67〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.67〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 59.67〜67m2 | 近江八幡市立八幡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.67〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59.67〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前近江八幡市立八幡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも近江八幡グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
近江八幡グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,670万円
平均価格
1,414万円
最高値
2,080万円
最安値
990万円
近江八幡グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,670万円、平均価格は1,414万円、最高値は2,080万円です。
1,100万円
2013年6月
1,230万円
2013年6月
990万円
2014年5月
1,100万円
2014年6月
1,130万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
1,168万円
2014年12月
1,180万円
2015年6月
1,168万円
2015年6月
1,180万円
2015年12月
1,168万円
2015年12月
1,200万円
2016年1月
1,172万円
2016年1月
1,198万円
2016年4月
1,175万円
2016年4月
1,380万円
2017年2月
1,241万円
2017年2月
1,580万円
2017年10月
1,539万円
2017年10月
1,380万円
2018年8月
1,388万円
2018年8月
1,380万円
2019年2月
1,415万円
2019年2月
1,280万円
2019年7月
1,330万円
2019年7月
1,600万円
2020年5月
1,666万円
2020年5月
1,580万円
2020年7月
1,560万円
2020年7月
1,550万円
2020年10月
1,575万円
2020年10月
1,580万円
2020年11月
1,634万円
2020年11月
1,550万円
2021年4月
1,571万円
2021年4月
1,699万円
2021年6月
1,560万円
2021年6月
1,380万円
2021年6月
1,529万円
2021年6月
1,080万円
2022年7月
1,135万円
2022年7月
1,780万円
2023年3月
1,549万円
2023年3月
1,780万円
2024年5月
1,501万円
2024年5月
2,080万円
2024年12月
1,846万円
2024年12月
1,790万円
2026年1月
1,670万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、天候が悪い日や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数はそこまで多くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。近隣の相場からするとコスパは良い方だと思います。
気になる点: 水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではないので、リノベーションを検討する方もいるかもしれません。
滋賀県近江八幡市に移住してきて、このマンションを選びました。自然に囲まれた落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題なく、日々の生活は快適です。価格帯も手頃で、子育てしながら暮らすには良い場所だと感じています。
良い点: 近江八幡駅まで徒歩圏内なのは良い点です。電車で京都市内や大阪方面へのアクセスも可能です。
気になる点: 徒歩16分は、子供連れや高齢者には正直負担が大きい距離です。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと賑わっていると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の耐震性や断熱性などが気になるところです。最新のセキュリティ設備ではないかもしれません。
良い点: 近江八幡市立八幡小学校まで徒歩圏内、周辺には公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーなども近くにあり、生活利便性もまずまずです。
気になる点: 夜は比較的静かですが、周辺の夜道はもう少し明るいと安心できます。
近江八幡でのマンション探しで内覧してきました。自然が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、駅までの距離と築年数が少しネックです。価格帯は魅力的ですが、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は評価できる点です。
近江八幡市エリアの市場動向
近江八幡グリーンマンションの立地価値
近江八幡市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では近江八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
近江八幡グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
近江八幡グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
近江八幡グリーンマンションの売却相場は、近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、近江八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
近江八幡グリーンマンションは築32年ですが売れますか?
近江八幡グリーンマンションは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
近江八幡市エリアのマンション市場の動向は?
近江八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
