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マンション

近江八幡グリーンマンション2番館

滋賀県近江八幡市中村町49-3近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市中村町49-3
交通
近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩16分
築年月
1995年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
127戸
専有面積
58.21m² ~ 82.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2476.02m²
駐車場数
126
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
近江八幡市立八幡小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡中学校
延床面積
10356.99m²
建築面積
1000m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市中村町49-3

口コミ・レビュー

滋賀在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 近江八幡駅まで徒歩圏内。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高い。自然も豊かで、散歩コースには困らない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも広々としている。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。エレベーターの待ち時間が長くなることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせるマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、周辺環境も良いため、子育て世代にもおすすめできる物件だと感じています。

近江八幡検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近江八幡駅まで徒歩16分は、許容範囲内。近江鉄道は本数が多いわけではないが、主要駅へのアクセスは可能。

気になる点: 徒歩16分は、夏場や冬場は少し遠く感じるかもしれない。バス便も検討したいところ。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、様々なライフスタイルに対応できそう。間取りが不明なのは残念だが、モデルルームなどを見れば参考になるだろう。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム状況は要確認。最新の設備ではない可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に小学校があり、子育て環境としては魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。

近江八幡駅まで徒歩圏内という立地と、子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ住みやすい物件だと思います。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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