ジュジュ近江八幡
ジュジュ近江八幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 62.52〜69m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、近江鉄道八日市線/近江八幡駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 近江鉄道八日市線/近江八幡駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.52〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.52〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、近江鉄道八日市線/近江八幡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、近江鉄道八日市線/近江八幡駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前近江鉄道八日市線/近江八幡駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、近江鉄道八日市線/近江八幡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジュジュ近江八幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュジュ近江八幡の過去の取引実績
直近価格
3,486万円
平均価格
3,141万円
最高値
3,775万円
最安値
1,980万円
ジュジュ近江八幡の売却査定履歴です。直近価格は3,486万円、平均価格は3,141万円、最高値は3,775万円です。
1,980万円
2013年9月
2,750万円
2016年12月
3,083万円
2016年12月
3,480万円
2025年2月
3,775万円
2025年2月
3,080万円
2025年5月
3,558万円
2025年5月
3,080万円
2025年7月
3,486万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近江八幡駅まで徒歩6分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。電車で他の都市へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。自然も豊かで散歩コースには事欠きません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面でも、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、地域に馴染みやすい雰囲気です。価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと感じています。
良い点: 9階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築20年以上なので、建物の経年劣化は否めません。共用部のデザインや設備に新しさは感じられませんでした。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、単身~DINKSには十分な広さがありそうです。間取りのバリエーションも気になります。
気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性が高いです。購入後にリフォーム費用がかかることも考慮する必要がありそうです。
良い点: 近江八幡駅まで徒歩6分は魅力です。駅周辺の商業施設が充実しているのは生活する上で大きなメリット。
気になる点: 近江鉄道線なので、JR線への乗り換えなど、利用する路線によっては少し不便に感じるかもしれません。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離は申し分なく、周辺環境も落ち着いていて住みやすそうです。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備の確認、リフォームの可能性まで含めて検討する必要がありそうです。内覧でしっかり確認したいです。
近江八幡市エリアの市場動向
ジュジュ近江八幡の立地価値
近江八幡市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では近江八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュジュ近江八幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジュジュ近江八幡の売却相場はいくらですか?
ジュジュ近江八幡の売却相場は、近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、近江八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュジュ近江八幡は築23年ですが売れますか?
ジュジュ近江八幡は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
近江八幡市エリアのマンション市場の動向は?
近江八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
