箕面粟生第2住宅2棟
箕面粟生第2住宅2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 61〜66.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 46.47〜54m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 46.47〜51m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61〜66.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
6日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも箕面粟生第2住宅2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅2棟の過去の取引実績
直近価格
594万円
平均価格
529万円
最高値
594万円
最安値
445万円
箕面粟生第2住宅2棟の売却査定履歴です。直近価格は594万円、平均価格は529万円、最高値は594万円です。
560万円
2018年1月
535万円
2018年1月
450万円
2025年5月
445万円
2025年5月
590万円
2026年3月
594万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅までバスで16分と、そこそこアクセスしやすい。バスの本数も昼間はそこそこあるので、生活圏として利用しています。
気になる点: 彩都西駅までバス16分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる。特に雨の日や荷物が多い時は大変。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境はとても良い。公園も近くにあり、子育て世代には嬉しい。豊川北小学校も近く、通学は安心。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。
自然豊かな環境で、子育てには良いマンションだと思います。最寄り駅までのアクセスはバス頼りになるため、もう少し近ければと感じることもあります。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているので、価格を考えれば満足できるレベルです。
良い点: 周辺に商業施設は少ないですが、静かで落ち着いた住環境でした。子供が遊べる公園が近くにあり、自然に囲まれているのが良かったです。
気になる点: 日常の買い物は車がないと不便な場面がありました。コンビニなどが近くにあると便利だと思います。
良い点: 部屋自体は広めの間取りがあったので、ファミリーでも住みやすかったです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備はやはり古さが目立ちます。水回りの老朽化や、断熱性、防音性はあまり期待できませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。防犯カメラの設置箇所が増えると嬉しいです。
自然豊かな環境と、広めの間取りが魅力でした。子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は古く、リフォームを検討する必要があるかもしれません。交通の便はバス利用が中心となり、少し不便に感じることもありました。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅2棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅2棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅2棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅2棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅2棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
