プレジール宿院
プレジール宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 56.7〜62m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 56.7〜62m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜77.4m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、堺市立熊野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜70m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.7〜62m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、堺市立熊野小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレジール宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレジール宿院の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレジール宿院の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレジール宿院の過去の取引実績
直近価格
1,775万円
平均価格
1,587万円
最高値
1,914万円
最安値
1,190万円
プレジール宿院の売却査定履歴です。直近価格は1,775万円、平均価格は1,587万円、最高値は1,914万円です。
1,660万円
2017年12月
1,914万円
2017年12月
1,550万円
2018年2月
1,851万円
2018年2月
1,190万円
2018年5月
1,402万円
2018年5月
1,190万円
2019年3月
1,405万円
2019年3月
1,480万円
2020年11月
1,655万円
2020年11月
1,780万円
2021年4月
1,839万円
2021年4月
1,520万円
2024年1月
1,775万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車と南海線が徒歩圏内にあり、大阪市内や和歌山方面へのアクセスが良い。日常の移動には十分満足できる。
気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気だが、南海線まで少し歩くのがネック。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活利便性は高い。公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境。
気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる場面もある。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、安心して暮らせています。周辺の生活利便性が高く、子育てにも良い環境です。駅からの距離は許容範囲で、交通の便も悪くありません。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積は広めの物件もあるようで、間取りによってはゆったり暮らせそう。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などは最新の設備ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンがあればなお良い。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性がある。
良い点: 宿院駅まで徒歩6分と近く、生活に必要な施設は揃っている。堺市役所なども近く、行政サービスも利用しやすい。
気になる点: 南海線まで少し距離があるのが、利用頻度によっては少し気になる。
駅からのアクセスと周辺の生活利便性は魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。お部屋の仕様は確認が必要ですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性も感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
プレジール宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩6分 南海高野線/堺東駅 徒歩14分 南海本線/堺駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジール宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレジール宿院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレジール宿院の売却相場はいくらですか?
プレジール宿院の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩6分 南海高野線/堺東駅 徒歩14分 南海本線/堺駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジール宿院は築29年ですが売れますか?
プレジール宿院は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
