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マンション

ノバカネイチ玉造

大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩5分
築年月
1984年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
40戸
専有面積
48.05m² ~ 106.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4

口コミ・レビュー

玉造暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉造駅、森ノ宮駅どちらも徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄だけでなくJRも使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し混み合うことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で、長く住みやすいマンションだと思います。何より駅近なのが最大のメリット。日々の生活に必要なものは大抵揃いますし、交通の便も抜群です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: 築年数を考えると、大規模修繕の履歴や今後の計画が気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (内覧した部屋による)リフォームされている部屋は比較的きれいでしたが、水回りはやはり古さを感じさせます。収納スペースは部屋によりますね。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 森ノ宮駅周辺には緑豊かな公園や大阪城公園もあり、休日のリフレッシュには最適です。商業施設も充実しており、生活利便性は高いと思います。

駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的な物件です。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。ただし、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。管理体制や修繕計画はしっかり確認したいです。

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