阪急ヒルズコート高槻3番館
阪急ヒルズコート高槻3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 81.71〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 81.71〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.71〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 81.71〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 81.71〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
2週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも阪急ヒルズコート高槻3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急ヒルズコート高槻3番館の過去の取引実績
直近価格
2,279万円
平均価格
2,482万円
最高値
3,620万円
最安値
1,880万円
阪急ヒルズコート高槻3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,279万円、平均価格は2,482万円、最高値は3,620万円です。
1,880万円
2014年4月
2,180万円
2014年10月
3,380万円
2016年10月
3,620万円
2016年10月
2,380万円
2019年10月
2,485万円
2019年10月
2,180万円
2019年12月
2,381万円
2019年12月
2,480万円
2021年9月
2,497万円
2021年9月
2,480万円
2022年3月
2,602万円
2022年3月
2,480万円
2022年9月
2,602万円
2022年9月
2,050万円
2022年12月
2,331万円
2022年12月
2,480万円
2023年3月
2,547万円
2023年3月
2,890万円
2023年7月
2,436万円
2023年7月
2,480万円
2023年9月
2,598万円
2023年9月
2,780万円
2024年1月
2,461万円
2024年1月
2,480万円
2024年3月
2,651万円
2024年3月
2,280万円
2024年9月
2,668万円
2024年9月
2,150万円
2024年11月
2,582万円
2024年11月
2,150万円
2024年12月
2,458万円
2024年12月
2,180万円
2025年4月
2,294万円
2025年4月
2,780万円
2025年12月
2,221万円
2025年12月
2,480万円
2026年2月
2,279万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便ですが、バスの本数は比較的多いので許容範囲です。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じるところもあります。特にエレベーターなどはもう少し清潔感が欲しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、平穏に暮らせています。
静かで住みやすい環境が気に入っています。子育て世代にはおすすめです。駅までのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスでき、梅田方面への通勤には便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、食事や買い物には困りません。
気になる点: バスの乗り換えや待ち時間が少し気になります。特に雨の日などは億劫に感じてしまうこともあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、二人暮らしには十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしさがなくリラックスできます。近くにスーパーもあり、日々の生活には不便を感じません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に何かが必要になった場合は不便を感じるかもしれません。
広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良い物件だと思います。駅へのアクセスはバスがメインになりますが、許容範囲内です。周辺環境は静かで落ち着いており、生活しやすいです。築年数は考慮する必要があります。
高槻市エリアの市場動向
阪急ヒルズコート高槻3番館の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急ヒルズコート高槻3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急ヒルズコート高槻3番館の売却相場はいくらですか?
阪急ヒルズコート高槻3番館の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急ヒルズコート高槻3番館は築32年ですが売れますか?
阪急ヒルズコート高槻3番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
