ハイマート塚口南エクシード
ハイマート塚口南エクシードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.69m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜60.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜60.69m2 | 名和小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 48.65〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前名和小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
上記以外にもハイマート塚口南エクシードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート塚口南エクシードの過去の取引実績
直近価格
1,391万円
平均価格
1,414万円
最高値
1,898万円
最安値
1,079万円
ハイマート塚口南エクシードの売却査定履歴です。直近価格は1,391万円、平均価格は1,414万円、最高値は1,898万円です。
1,180万円
2016年8月
1,211万円
2016年8月
1,398万円
2018年9月
1,476万円
2018年9月
1,200万円
2018年12月
1,447万円
2018年12月
1,398万円
2019年3月
1,358万円
2019年3月
1,730万円
2019年4月
1,701万円
2019年4月
1,200万円
2019年6月
1,501万円
2019年6月
1,200万円
2020年4月
1,422万円
2020年4月
1,399万円
2020年9月
1,448万円
2020年9月
1,380万円
2021年4月
1,211万円
2021年4月
1,080万円
2021年9月
1,195万円
2021年9月
1,100万円
2021年12月
1,079万円
2021年12月
1,480万円
2022年2月
1,246万円
2022年2月
1,580万円
2022年5月
1,442万円
2022年5月
1,100万円
2022年6月
1,179万円
2022年6月
1,460万円
2022年6月
1,287万円
2022年6月
1,460万円
2022年9月
1,383万円
2022年9月
1,790万円
2023年7月
1,659万円
2023年7月
1,898万円
2023年10月
1,579万円
2023年10月
1,798万円
2024年1月
1,631万円
2024年1月
1,698万円
2024年4月
1,660万円
2024年4月
1,380万円
2024年12月
1,584万円
2024年12月
1,128万円
2025年1月
1,600万円
2025年1月
1,200万円
2025年3月
1,461万円
2025年3月
1,480万円
2025年12月
1,391万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩18分と少し歩きますが、バス便も利用しやすいです。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: もう少し駅に近ければ、さらに便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。名和小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。オートロックではない点が少し気になります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋も多く、比較的静かな環境で暮らせます。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは周辺で揃うので、大きな不便はありません。管理員さんがしっかり対応してくれるので、安心感はあります。
良い点: 専有面積48.65m²の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。日当たりが良く、部屋は明るかったです。収納もそれなりにありました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 名和小学校区域で、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありませんでした。静かな住環境でした。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さはありますが、大きな問題はありませんでした。
JR尼崎駅まで徒歩18分は少し遠いですが、慣れれば問題ない距離でした。周辺は静かで子育てしやすい環境でした。部屋は築年数なりの古さはありましたが、日当たりは良く快適に過ごせました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ハイマート塚口南エクシードの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート塚口南エクシードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイマート塚口南エクシードの売却相場はいくらですか？
ハイマート塚口南エクシードの売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート塚口南エクシードは築37年ですが売れますか？
ハイマート塚口南エクシードは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。