桜川グリーンコーポラス
桜川グリーンコーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58.58〜62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 58.58〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.58〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にも桜川グリーンコーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
桜川グリーンコーポラスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
桜川グリーンコーポラスの過去の取引実績
直近価格
3,018万円
平均価格
2,406万円
最高値
3,390万円
最安値
1,190万円
桜川グリーンコーポラスの売却査定履歴です。直近価格は3,018万円、平均価格は2,406万円、最高値は3,390万円です。
1,250万円
2013年6月
1,200万円
2013年9月
1,190万円
2013年11月
1,680万円
2013年11月
1,280万円
2014年3月
1,690万円
2014年4月
1,630万円
2014年9月
1,850万円
2014年10月
1,480万円
2014年10月
1,850万円
2014年12月
1,822万円
2014年12月
1,350万円
2015年5月
1,400万円
2015年5月
1,280万円
2015年5月
1,320万円
2015年5月
1,580万円
2015年8月
1,516万円
2015年8月
1,350万円
2015年11月
1,357万円
2015年11月
2,180万円
2015年11月
1,586万円
2015年11月
2,350万円
2015年12月
1,669万円
2015年12月
2,080万円
2016年3月
1,681万円
2016年3月
1,950万円
2016年3月
2,242万円
2016年3月
1,990万円
2016年3月
2,229万円
2016年3月
2,490万円
2016年5月
2,159万円
2016年5月
2,980万円
2016年7月
2,489万円
2016年7月
2,200万円
2016年8月
1,999万円
2016年8月
2,980万円
2016年9月
2,646万円
2016年9月
2,688万円
2016年9月
1,730万円
2016年9月
2,121万円
2016年9月
2,199万円
2016年9月
2,249万円
2016年9月
1,800万円
2016年10月
2,192万円
2016年10月
2,215万円
2016年10月
2,998万円
2016年10月
2,688万円
2016年10月
2,703万円
2016年10月
1,980万円
2016年11月
2,193万円
2016年11月
2,190万円
2016年12月
2,117万円
2016年12月
2,580万円
2017年3月
2,258万円
2017年3月
2,231万円
2017年3月
2,880万円
2017年5月
2,768万円
2017年5月
2,580万円
2017年9月
2,277万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
2,301万円
2017年10月
1,700万円
2017年11月
2,282万円
2017年11月
2,550万円
2018年1月
2,315万円
2018年1月
2,680万円
2018年2月
2,451万円
2018年2月
2,630万円
2018年4月
2,184万円
2018年4月
2,590万円
2018年5月
2,324万円
2018年5月
2,630万円
2018年5月
2,575万円
2018年5月
2,598万円
2018年8月
2,385万円
2018年8月
2,590万円
2018年9月
2,672万円
2018年9月
2,398万円
2018年9月
2,855万円
2018年9月
2,398万円
2018年10月
2,762万円
2018年10月
2,488万円
2018年10月
2,462万円
2018年10月
2,590万円
2018年10月
2,481万円
2018年10月
2,590万円
2018年11月
2,455万円
2018年11月
2,490万円
2018年12月
2,497万円
2018年12月
2,490万円
2019年1月
2,463万円
2019年1月
2,450万円
2019年2月
2,501万円
2019年2月
2,398万円
2019年3月
2,519万円
2019年3月
2,100万円
2019年5月
2,283万円
2019年5月
2,300万円
2019年6月
2,626万円
2019年6月
3,080万円
2019年8月
2,633万円
2019年8月
2,980万円
2019年12月
2,710万円
2019年12月
2,580万円
2019年12月
2,348万円
2019年12月
2,465万円
2019年12月
2,890万円
2020年1月
2,923万円
2020年1月
2,650万円
2020年5月
2,394万円
2020年5月
2,100万円
2020年6月
2,419万円
2020年6月
1,880万円
2020年7月
2,269万円
2020年7月
2,798万円
2020年11月
2,421万円
2020年11月
3,080万円
2020年11月
3,019万円
2020年11月
2,798万円
2021年1月
2,311万円
2021年1月
2,690万円
2021年3月
2,556万円
2021年3月
2,698万円
2021年4月
2,672万円
2021年4月
2,598万円
2021年6月
2,549万円
2021年6月
2,668万円
2021年6月
2,498万円
2021年9月
2,514万円
2021年9月
2,380万円
2021年9月
2,930万円
2021年9月
3,180万円
2021年12月
3,076万円
2021年12月
2,980万円
2023年6月
2,821万円
2023年6月
3,390万円
2023年11月
3,088万円
2023年11月
3,200万円
2025年2月
2,875万円
2025年2月
2,990万円
2025年6月
2,995万円
2025年6月
3,380万円
2025年7月
3,088万円
2025年7月
3,180万円
2025年11月
3,122万円
2025年11月
3,135万円
2025年11月
2,680万円
2025年12月
3,068万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
3,057万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,018万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。千日前線一本でなんばや日本橋にもすぐ出られるので、休日の買い物や食事に困りません。駅周辺にお店も増えてきて活気があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日々の買い物は非常にしやすいです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面でも、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。なんばへのアクセスが抜群なので、都会的な生活を楽しみたい方にはおすすめです。管理の方も親切で、日々快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが良かったです。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りを中心に、やはり築年数なりの古さは感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面では不便を感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、宅配ボックスなどは便利でした。
気になる点: 建物の外観や廊下は、正直なところ古さを隠しきれていません。外壁のタイルなども一部剥がれている箇所が見られました。
良い点: 桜川駅がとにかく近いのが最大の魅力。複数路線が利用できるので、移動の選択肢が多くて便利でした。周辺の商業施設も充実しています。
立地は最高で、駅近で買い物も便利なので、生活するには非常に快適でした。ただ、築年数が古い分、建物自体の老朽化は否めません。特に水回りや内装にこだわりたい方は、リフォーム済み物件を選ぶか、リフォームを前提に検討するのが良いかと思います。
大阪市エリアの市場動向
桜川グリーンコーポラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜川グリーンコーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜川グリーンコーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜川グリーンコーポラスの売却相場はいくらですか？
桜川グリーンコーポラスの売却相場は、大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜川グリーンコーポラスは築51年ですが売れますか？
桜川グリーンコーポラスは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。