朝日プラザ寝屋川
朝日プラザ寝屋川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも朝日プラザ寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ寝屋川の過去の取引実績
直近価格
1,737万円
平均価格
935万円
最高値
1,737万円
最安値
598万円
朝日プラザ寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は1,737万円、平均価格は935万円、最高値は1,737万円です。
730万円
2013年8月
680万円
2013年10月
690万円
2015年3月
640万円
2015年3月
630万円
2015年6月
603万円
2015年6月
630万円
2015年8月
640万円
2015年8月
950万円
2016年2月
640万円
2016年2月
780万円
2016年7月
602万円
2016年7月
680万円
2016年9月
730万円
2016年9月
890万円
2018年2月
885万円
2018年2月
690万円
2018年5月
744万円
2018年5月
730万円
2019年1月
765万円
2019年1月
690万円
2019年4月
710万円
2019年4月
980万円
2019年8月
803万円
2019年8月
890万円
2020年10月
879万円
2020年10月
798万円
2021年5月
939万円
2021年5月
850万円
2021年12月
848万円
2021年12月
630万円
2022年2月
782万円
2022年2月
650万円
2022年3月
772万円
2022年3月
1,460万円
2022年4月
1,395万円
2022年4月
980万円
2022年5月
748万円
2022年5月
1,320万円
2022年7月
1,398万円
2022年7月
880万円
2022年9月
731万円
2022年9月
1,190万円
2022年9月
1,417万円
2022年9月
890万円
2022年10月
787万円
2022年10月
870万円
2022年10月
840万円
2022年10月
738万円
2022年12月
738万円
2022年12月
1,199万円
2023年10月
1,488万円
2023年10月
1,680万円
2024年3月
1,367万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,510万円
2024年4月
698万円
2024年5月
710万円
2024年5月
598万円
2024年10月
689万円
2024年10月
1,680万円
2025年1月
1,505万円
2025年1月
680万円
2025年2月
682万円
2025年2月
980万円
2025年2月
791万円
2025年2月
780万円
2025年5月
780万円
2025年5月
1,680万円
2025年7月
1,549万円
2025年7月
880万円
2025年8月
767万円
2025年8月
680万円
2025年9月
787万円
2025年9月
980万円
2026年1月
808万円
2026年1月
980万円
2026年2月
851万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
1,737万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。エントランスは少し古さを感じさせます。
気になる点: 共用部分の設備が古く、あまり期待できません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。
築年数は古いですが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としては悪くないと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。共用部など、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩22分は、夏場や雨の日はかなりきつい距離です。バスを利用しないと厳しいかもしれません。
気になる点: 駅まで歩くのが大変で、通勤・通学には不便さを感じました。
良い点: 部屋自体は比較的広かったですが、設備は古かったです。特に水回りは、リフォームされていないと使い勝手が悪かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの設備が古く、快適とは言えませんでした。
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利でした。小学校も近く、子供の通学路は安心でした。
住み始めてから駅までの距離の遠さがネックに感じることが多かったです。周辺環境は悪くなかったのですが、建物の築年数による設備の古さが気になり、退去しました。リフォームされている部屋なら、また違ったのかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
朝日プラザ寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ寝屋川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ寝屋川の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ寝屋川の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ寝屋川は築42年ですが売れますか？
朝日プラザ寝屋川は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。