グリーンヒル光善寺住宅３号棟
グリーンヒル光善寺住宅３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76.82〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 76.82〜82m2 | さだ東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.82〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.82〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.82〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前さだ東小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンヒル光善寺住宅３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル光善寺住宅３号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。さだ東小学校も学区で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し歩きます。cdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdot
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。cdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdot
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。cdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdot
気になる点: 設備は時代に合わせてリフォームが必要な箇所もあります。cdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdot
築年数は経ちますが、広めの専有面積と閑静な住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、子育て世代には落ち着いた暮らしができるマンションだと思います。管理は日勤で安心感があります。
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩13分は許容範囲内です。cdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdot
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、許容範囲内です。cdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdot
良い点: 外観は年季を感じますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象を受けました。
良い点: 静かで緑も多く、子育て環境としては魅力的です。cdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdotcdot
内覧しましたが、築年数は古いものの、部屋の広さや周辺環境は魅力的でした。日勤管理も安心材料です。リフォームなどを考慮すれば、コスパの良い物件になる可能性を感じました。
枚方市エリアの市場動向
グリーンヒル光善寺住宅３号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル光善寺住宅３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル光善寺住宅３号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンヒル光善寺住宅３号棟の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル光善寺住宅３号棟は築46年ですが売れますか？
グリーンヒル光善寺住宅３号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。