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マンション

サングレース明石

兵庫県明石市西新町3丁目2-1山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市西新町3丁目2-1
交通
山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩12分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
48戸
専有面積
66.06m² ~ 81.61m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
860m²
駐車場数
33
建ぺい率
74%
容積率
440.8%
分譲会社
明石土建工業
施工会社
明石土建工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立王子小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
備考
●エレベータ
延床面積
4651m²
建築面積
641m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市西新町3丁目2-1

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西新町駅まで徒歩3分と非常に便利です。山陽電鉄一本で神戸や姫路方面へのアクセスが楽々。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物に困りません。子育て世代にも住みやすい静かな環境です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。中庭のようなスペースもあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近なので、車がなくても生活しやすいのが助かります。子供の通学にも安心できるエリアだと思います。

シングル・購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西新町駅が徒歩3分なのは大きな魅力。山陽明石駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのは良いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。共用部分の清掃は行き届いているか確認したいです。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が気になります。

駅からの近さが非常に魅力的で、生活利便性は高そうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォーム状況は確認が必須だと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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