グランオーパスタワーオーパスＣ棟
グランオーパスタワーオーパスＣ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分 京阪本線／枚方市駅 徒歩18分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分 京阪本線／枚方市駅 徒歩18分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
共働き夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分 京阪本線／枚方市駅 徒歩18分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分 京阪本線／枚方市駅 徒歩18分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
単身
2週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
上記以外にもグランオーパスタワーオーパスＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランオーパスタワーオーパスＣ棟の過去の取引実績
直近価格
4,757万円
平均価格
4,470万円
最高値
6,580万円
最安値
2,890万円
グランオーパスタワーオーパスＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,757万円、平均価格は4,470万円、最高値は6,580万円です。
5,400万円
2016年1月
4,944万円
2016年1月
3,250万円
2016年4月
3,359万円
2016年4月
2,890万円
2016年6月
2,956万円
2016年6月
3,480万円
2016年12月
3,229万円
2016年12月
4,800万円
2016年12月
4,874万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
3,225万円
2016年12月
2,990万円
2016年12月
3,162万円
2016年12月
4,350万円
2017年2月
4,894万円
2017年2月
3,480万円
2017年3月
3,399万円
2017年3月
3,180万円
2017年8月
3,376万円
2017年8月
3,180万円
2017年9月
3,477万円
2017年9月
3,080万円
2017年11月
3,290万円
2017年11月
3,480万円
2018年3月
3,501万円
2018年3月
5,080万円
2018年6月
5,023万円
2018年6月
3,680万円
2018年10月
3,983万円
2018年10月
3,180万円
2020年2月
3,327万円
2020年2月
3,180万円
2020年4月
3,475万円
2020年4月
3,280万円
2020年5月
3,721万円
2020年5月
4,600万円
2020年8月
5,035万円
2020年8月
3,030万円
2020年8月
3,321万円
2020年8月
2,900万円
2020年11月
3,287万円
2020年11月
4,980万円
2020年12月
5,147万円
2020年12月
4,780万円
2021年5月
5,109万円
2021年5月
4,680万円
2021年5月
5,056万円
2021年5月
3,750万円
2021年8月
3,568万円
2021年8月
3,412万円
2021年8月
3,880万円
2022年3月
4,042万円
2022年3月
3,890万円
2022年6月
4,045万円
2022年6月
5,380万円
2022年6月
5,696万円
2022年6月
4,498万円
2023年9月
4,407万円
2023年9月
5,180万円
2023年11月
5,307万円
2023年11月
3,580万円
2023年11月
4,151万円
2023年11月
6,580万円
2024年1月
5,867万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
4,509万円
2024年1月
6,280万円
2024年2月
6,091万円
2024年2月
5,580万円
2024年3月
5,653万円
2024年3月
4,380万円
2024年3月
4,521万円
2024年3月
5,522万円
2024年3月
5,980万円
2024年7月
6,150万円
2024年7月
6,280万円
2024年8月
5,879万円
2024年8月
3,480万円
2024年9月
3,920万円
2024年9月
4,980万円
2024年10月
5,951万円
2024年10月
6,130万円
2025年1月
5,763万円
2025年1月
5,980万円
2025年3月
5,857万円
2025年3月
5,480万円
2025年9月
5,357万円
2025年9月
5,780万円
2025年10月
5,867万円
2025年10月
5,480万円
2025年12月
5,624万円
2025年12月
6,380万円
2026年3月
5,683万円
2026年3月
4,290万円
2026年3月
4,757万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で淀屋橋や天満橋方面へアクセスしやすいです。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンションまでは静かで落ち着いています。
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設も充実しており、日々の生活が豊かになります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、共用部の綺麗さや管理体制の良さで快適に過ごせています。周辺環境もバランスが取れており、子育てから通勤まで、様々なライフスタイルに対応できるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理で、共用部や въезд口 に清掃が行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: null
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。床暖房など、快適に過ごせる設備が整っている点は魅力的です。
気になる点: 専有面積が11.86m²からと、コンパクトな部屋もあるため、ライフスタイルによっては手狭に感じるかもしれません。
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩8分は良いですが、京阪枚方市駅まで徒歩18分は少し遠く感じます。急行停車駅ではないのが少し残念です。
気になる点: 梅田や京都へのアクセスを考えると、もう少し主要駅に近い方が便利かもしれません。
タワーマンションとしての魅力は大きいですが、駅からの距離や、物件によっては部屋の広さが気になる点です。周辺環境は良好で、子育て環境としては魅力的ですが、通勤利便性を重視するなら、もう少し検討が必要かもしれません。
枚方市エリアの市場動向
グランオーパスタワーオーパスＣ棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分 京阪本線／枚方市駅 徒歩18分 京阪本線／光善寺駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランオーパスタワーオーパスＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランオーパスタワーオーパスＣ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランオーパスタワーオーパスＣ棟の売却相場はいくらですか？
グランオーパスタワーオーパスＣ棟の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分 京阪本線／枚方市駅 徒歩18分 京阪本線／光善寺駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランオーパスタワーオーパスＣ棟は築17年ですが売れますか？
グランオーパスタワーオーパスＣ棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。