ローレルスクエア都島サウスウイング
ローレルスクエア都島サウスウイングをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 73.44〜76m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 73.44〜76m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 73.44〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.44〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身
6日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルスクエア都島サウスウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルスクエア都島サウスウイングの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルスクエア都島サウスウイングの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルスクエア都島サウスウイングの過去の取引実績
直近価格
5,625万円
平均価格
3,940万円
最高値
5,900万円
最安値
2,630万円
ローレルスクエア都島サウスウイングの売却査定履歴です。直近価格は5,625万円、平均価格は3,940万円、最高値は5,900万円です。
2,780万円
2014年2月
2,820万円
2014年3月
2,630万円
2014年4月
3,280万円
2014年9月
3,580万円
2015年3月
3,673万円
2015年3月
3,480万円
2015年7月
3,622万円
2015年7月
3,280万円
2015年7月
3,523万円
2015年7月
3,080万円
2017年10月
3,111万円
2017年10月
3,200万円
2018年3月
3,135万円
2018年3月
3,080万円
2018年4月
3,152万円
2018年4月
3,800万円
2019年2月
3,802万円
2019年2月
3,800万円
2019年8月
3,876万円
2019年8月
3,490万円
2019年10月
3,491万円
2019年10月
3,780万円
2019年10月
4,033万円
2019年10月
4,980万円
2024年9月
5,436万円
2024年9月
5,900万円
2025年7月
5,469万円
2025年7月
5,900万円
2025年8月
5,585万円
2025年8月
5,680万円
2025年12月
5,625万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり生活するにはとても便利です。都島公園も近いので、子供との散歩にも最適です。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
都島駅まで徒歩10分と少し歩きますが、生活利便性は非常に高いと感じています。スーパーも複数あり、日々の買い物に困ることはありません。建物自体も古さを感じさせない工夫がされており、管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 谷町線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのは便利です。駅周辺には飲食店やお店もそれなりにあります。
気になる点: 徒歩10分は、特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も比較的多い方でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
都島駅からの距離はありますが、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。近隣に生活に必要な施設は揃っており、不便は感じませんでした。部屋の広さや収納も満足できるレベルでした。ただ、築年数を考えると、設備面では最新とは言えないため、その点を重視する方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ローレルスクエア都島サウスウイングの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア都島サウスウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア都島サウスウイングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア都島サウスウイングの売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア都島サウスウイングの売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア都島サウスウイングは築25年ですが売れますか?
ローレルスクエア都島サウスウイングは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
