箕面如意谷住宅3棟
箕面如意谷住宅3棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 63〜66.62m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 阪急箕面線/箕面駅 バス12分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.36〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.36〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
1日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 阪急箕面線/箕面駅 バス12分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも箕面如意谷住宅3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面如意谷住宅3棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
箕面如意谷住宅3棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
箕面如意谷住宅3棟の過去の取引実績
直近価格
469万円
平均価格
537万円
最高値
980万円
最安値
380万円
箕面如意谷住宅3棟の売却査定履歴です。直近価格は469万円、平均価格は537万円、最高値は980万円です。
390万円
2014年2月
450万円
2019年12月
432万円
2019年12月
580万円
2023年2月
456万円
2023年2月
830万円
2023年6月
633万円
2023年6月
750万円
2023年8月
605万円
2023年8月
580万円
2024年12月
590万円
2024年12月
380万円
2025年2月
584万円
2025年2月
550万円
2025年6月
505万円
2025年6月
380万円
2025年8月
492万円
2025年8月
980万円
2025年10月
430万円
2025年10月
380万円
2025年12月
447万円
2025年12月
550万円
2025年12月
432万円
2025年12月
550万円
2026年3月
469万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適です。箕面駅まで歩いて行ける距離なのも良いですね。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、夏場や荷物が多い時はバスを利用することが多いです。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 建物自体は古いので、内装や設備は現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。エレベーターがないのが少し不便です。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、安心感があります。近隣トラブルなどもなく、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの台数も限られています。
築年数は経っていますが、箕面の自然に囲まれた落ち着いた環境は魅力的です。子育て世代には良いかもしれません。駅までのアクセスは少し歩くかバス利用が必須ですが、生活するには十分な環境だと思います。リフォーム次第で快適に過ごせる物件です。
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩18分は、毎日の通勤には少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便なことも。
気になる点: 千里中央駅もバスですが、乗り換えなしで行けるのは便利。ただ、朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 専有面積はそこそこ広く、間取りによっては使いやすいかもしれません。収納スペースが確保されている部屋もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性、防音性はあまり期待できません。リフォームされていない部屋だと、かなり古さを感じます。
良い点: 静かで緑が多いのは良い点。萱野北小学校も学区内なので、ファミリー層には安心できるかもしれません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。夜遅くに買い物をする場合は、事前に準備が必要です。
立地は箕面の山の手で自然環境は素晴らしいですが、交通の便はあまり良くありません。特に通勤で駅まで歩くのは大変です。建物自体も古さが目立ち、設備面では最新のマンションに比べると劣ります。価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅3棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 阪急箕面線/箕面駅 バス12分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面如意谷住宅3棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面如意谷住宅3棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅3棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 阪急箕面線/箕面駅 バス12分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅3棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅3棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
