ビルレ堺東
ビルレ堺東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 81m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもビルレ堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビルレ堺東の過去の取引実績
直近価格
2,731万円
平均価格
2,506万円
最高値
2,731万円
最安値
2,280万円
ビルレ堺東の売却査定履歴です。直近価格は2,731万円、平均価格は2,506万円、最高値は2,731万円です。
2,280万円
2016年2月
2,731万円
2016年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。公園なども近くにあり、子育て世代にも悪くない環境かと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなり、少し暗い印象を受ける道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
堺東駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いです。建物の築年数はありますが、室内はリフォーム済みなので快適に過ごせています。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性も保ちやすいと感じています。静かな環境も気に入っています。
良い点: 専有面積が81㎡と広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありませんでした。キッチンやお風呂などは年季を感じました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 総戸数が少ないためか、管理組合の活動はあまり活発ではなかったように思います。
良い点: 堺東駅周辺の商業施設が充実しているため、買い物には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも近くにありました。
気になる点: マンション自体は静かな場所にありますが、駅周辺は夜になると少し賑やかすぎるかもしれません。
広めの部屋で子育てするには良い環境でした。駅からの距離も許容範囲内でしたが、もう少し新しい設備があれば嬉しかったです。総戸数が少ないため、近所付き合いは比較的良好でした。全体的には満足していますが、リフォームを検討する時期かもしれません。
堺市エリアの市場動向
ビルレ堺東の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビルレ堺東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビルレ堺東の売却相場はいくらですか?
ビルレ堺東の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビルレ堺東は築25年ですが売れますか?
ビルレ堺東は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
