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マンション

近協パレス京都久御山

京都府久世郡久御山町藤和田15-1京阪本線/淀駅 徒歩24分 京阪本線/淀駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府久世郡久御山町藤和田15-1
交通
京阪本線/淀駅 徒歩24分 京阪本線/淀駅 バス6分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
55戸
専有面積
63.39m² ~ 77.72m²
土地権利
所有権
敷地面積
2056m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近協住宅事業協同組合
施工会社
藤木工務店
管理会社
和光建物総合管理
延床面積
5063m²
建築面積
1065m²
設計会社
北川彌一郎建築設計事
所在地(住所)
京都府久世郡久御山町藤和田15-1

口コミ・レビュー

京都在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに大きなスーパーやホームセンターがあり、買い物には便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかります。バス便もありますが、本数が限られているのがネックです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くありません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しているようで、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できるのですが、不明な点が多いです。

築年数は経っていますが、周辺の生活利便性は高く、子育て環境としては悪くないマンションです。ただ、駅からの距離がネックで、車がないと少し不便を感じるかもしれません。共用部の管理はまずまずですが、全体的にもう少し新しさと駅近が欲しいと感じることもあります。

久御山在住50代夫婦さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも満足しています。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したい箇所もあります。最新の設備ではありません。

交通★★★☆☆

良い点: 淀駅までバスが出ており、利用しています。バス停まで歩いてすぐなので、そこまで不便は感じていません。京阪沿線なので、大阪方面へのアクセスは良いです。

気になる点: 徒歩だとさすがに遠いです。バスも時間帯によっては混雑しますし、本数が増えると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 車があれば、大型ショッピングモールにもすぐ行けるので、休日の買い物は充実します。静かで落ち着いた環境は、私たち夫婦には合っています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、バス便があるので普段の移動は問題ありません。周辺の買い物施設も充実しており、生活するには便利な場所です。設備面で古さを感じる部分はありますが、価格を考えれば十分満足しています。

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