ライオンズマンション水無瀬第3
ライオンズマンション水無瀬第3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.96m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.32〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション水無瀬第3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション水無瀬第3の過去の取引実績
直近価格
2,296万円
平均価格
2,269万円
最高値
2,700万円
最安値
1,750万円
ライオンズマンション水無瀬第3の売却査定履歴です。直近価格は2,296万円、平均価格は2,269万円、最高値は2,700万円です。
1,750万円
2014年3月
1,950万円
2015年2月
1,978万円
2015年2月
2,380万円
2017年3月
2,506万円
2017年3月
2,280万円
2017年5月
2,454万円
2017年5月
2,190万円
2018年3月
2,155万円
2018年3月
1,870万円
2018年11月
2,386万円
2018年11月
2,380万円
2021年9月
2,544万円
2021年9月
2,580万円
2022年11月
2,700万円
2022年11月
2,180万円
2025年5月
2,296万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩6分と近く、梅田や京都へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、十分便利です。
気になる点: 普通列車しか止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。共有部分も清潔に保たれており、安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離も程よく、周辺環境も子育て世代には魅力的です。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしています。エントランスも比較的きれいです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が長いことがありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム済みの部屋なら快適でしょう。
気になる点: 内装や設備は古い可能性が高いので、リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 商店街などは少なく、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
静かで緑が多い島本町での暮らしを考えている方には良い選択肢だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。ただし、建物の古さや設備面は確認が必要です。
三島郡島本町エリアの市場動向
ライオンズマンション水無瀬第3の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション水無瀬第3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション水無瀬第3の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション水無瀬第3の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション水無瀬第3は築26年ですが売れますか?
ライオンズマンション水無瀬第3は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
