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マンション

グランディア緑地公園

大阪府豊中市東泉丘4丁目4-1北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東泉丘4丁目4-1
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス10分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
56戸
専有面積
64.99m² ~ 78.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2069.05m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日精興産
施工会社
五洋建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
東泉丘小学校
中学校区域
第十七中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4743.22m²
建築面積
967.82m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン豊和開発
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目4-1

口コミ・レビュー

緑地公園近くに住むファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで空気がきれいで、休日は家族でリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。ゴミ出しのルールも明確で、清掃も行き届いています。

緑地公園の近くという立地は、子育て環境として非常に魅力的です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好で、穏やかに暮らせるマンションだと思います。

桃山台駅徒歩圏内を希望する単身者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、北大阪急行線は梅田やなんばへのアクセスが良く便利です。緑地公園駅へもバスを使えばアクセスできます。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、一人暮らしには十分すぎる広さです。間取りの選択肢もあれば、ゆったりと暮らせそうです。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。静かで住みやすそうな印象を受けました。小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 周辺にお店が少なく、少し歩かないとスーパーなどが見当たりませんでした。駅周辺の利便性にはやや欠けるかもしれません。

緑地公園の近くという自然豊かな環境と、駅からのアクセスを比較検討しています。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。静かで落ち着いた住環境を重視する方には良い物件だと思います。

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