陽和台第3住宅8号棟
陽和台第3住宅8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.14〜62m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.14〜62m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.14〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.14〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも陽和台第3住宅8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
陽和台第3住宅8号棟の過去の取引実績
直近価格
372万円
平均価格
604万円
最高値
890万円
最安値
280万円
陽和台第3住宅8号棟の売却査定履歴です。直近価格は372万円、平均価格は604万円、最高値は890万円です。
490万円
2016年12月
488万円
2016年12月
400万円
2017年3月
409万円
2017年3月
750万円
2020年2月
748万円
2020年2月
830万円
2020年12月
711万円
2020年12月
750万円
2021年1月
748万円
2021年1月
750万円
2021年2月
711万円
2021年2月
750万円
2021年7月
748万円
2021年7月
750万円
2022年1月
748万円
2022年1月
700万円
2022年8月
739万円
2022年8月
750万円
2022年9月
739万円
2022年9月
480万円
2024年6月
638万円
2024年6月
480万円
2024年12月
476万円
2024年12月
390万円
2025年5月
446万円
2025年5月
890万円
2025年10月
403万円
2025年10月
350万円
2026年2月
421万円
2026年2月
280万円
2026年3月
372万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いので子供を遊ばせるには最適です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバスで30分かかるのが少し不便です。買い物のために車は必須になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。荷物が多い時や高齢者には負担になるかもしれません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で明るいリビングです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
静かで緑豊かな環境を重視するファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないです。築年数なりの設備はありますが、日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくれていました。挨拶もしてくれて安心できました。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: バスの本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長くなることがありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れは行き届いていました。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。
気になる点: 駐車場が少し狭く、大型車だと停めにくいかもしれません。
静かな環境で、自然も多く、子育てには良い場所でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、不便なく暮らすことができました。駅からは少し距離がありますが、バスを使えば問題ありませんでした。自然が好きな方におすすめです。
茨木市エリアの市場動向
陽和台第3住宅8号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
陽和台第3住宅8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
陽和台第3住宅8号棟の売却相場はいくらですか?
陽和台第3住宅8号棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
陽和台第3住宅8号棟は築46年ですが売れますか?
陽和台第3住宅8号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
