グランデ池田水月公園
グランデ池田水月公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 73.26〜79m2 | 管理しやすい広さ、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 73.26〜79m2 | 管理しやすい広さ、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.26〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランデ池田水月公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランデ池田水月公園の過去の取引実績
直近価格
2,198万円
平均価格
2,065万円
最高値
2,780万円
最安値
1,480万円
グランデ池田水月公園の売却査定履歴です。直近価格は2,198万円、平均価格は2,065万円、最高値は2,780万円です。
1,480万円
2013年6月
1,930万円
2018年7月
1,870万円
2018年7月
1,880万円
2018年8月
1,870万円
2018年8月
2,180万円
2020年5月
1,950万円
2020年5月
2,380万円
2024年2月
2,097万円
2024年2月
2,130万円
2025年1月
2,097万円
2025年1月
2,780万円
2025年3月
2,198万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 水月公園が近く、緑豊かで子育て環境が良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。日常の買い物は車があれば不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し距離があります。バス便も少ないため、車がないとやや不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた佇まいです。
気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターがないのは、低層階なので許容範囲です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくださるので、困ったことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。カメラなどの防犯設備はありますが、もう少し強化されると安心です。
緑が多く、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅までの距離はありますが、公園が近いなど、住環境の良さが魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理できちんと維持されているので、大きな不満はありません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に暮らせると思います。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じました。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。
良い点: 阪急の石橋阪大前駅、池田駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。特に夏場や雨の日は大変です。駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、もっと充実していると嬉しいです。
良い点: 水月公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングには最適でした。静かで住みやすい環境でした。小学校も近く、子育て世代には良いと思います。
気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩く必要がありました。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。
広めの部屋で静かに暮らせたのは良かったです。公園が近いのは最大のメリット。ただ、駅までの距離と、築年数なりの設備面は少し気になりました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
池田市エリアの市場動向
グランデ池田水月公園の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランデ池田水月公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランデ池田水月公園の売却相場はいくらですか?
グランデ池田水月公園の売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランデ池田水月公園は築31年ですが売れますか?
グランデ池田水月公園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
