デリード清水坂
デリード清水坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 開睛小中学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 開睛小中学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 開睛小中学校に通いやすいこと、京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前開睛小中学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前開睛小中学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前開睛小中学校に通いやすいこと、京阪本線/清水五条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもデリード清水坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード清水坂の過去の取引実績
直近価格
1億5,595万円
平均価格
5,050万円
最高値
1億6,500万円
最安値
1,880万円
デリード清水坂の売却査定履歴です。直近価格は1億5,595万円、平均価格は5,050万円、最高値は1億6,500万円です。
2,300万円
2014年10月
2,300万円
2014年12月
2,240万円
2014年12月
2,090万円
2015年11月
2,193万円
2015年11月
2,178万円
2015年11月
2,090万円
2016年6月
2,170万円
2016年6月
1,880万円
2018年7月
1,920万円
2018年7月
3,480万円
2023年4月
3,545万円
2023年4月
3,088万円
2023年5月
3,108万円
2023年5月
2,988万円
2023年9月
3,093万円
2023年9月
1億4,000万円
2025年11月
1億4,244万円
2025年11月
1億6,500万円
2025年12月
1億5,595万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水寺や祇園が徒歩圏内という、京都らしい風情を日常で満喫できるのが最大の魅力です。散歩するだけで楽しいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。コンビニも少し歩きます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が選べるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点だと思います。
気になる点: 間取りが不明なのが残念ですが、恐らく現代の基準からすると、収納などが少ない可能性もあります。
京都の観光名所に近いというロケーションは最高です。静かで落ち着いた住環境ですが、駅からの距離と築年数による設備面は考慮が必要です。それでも、この立地と雰囲気を求める方にはおすすめです。
良い点: 京阪清水五条駅は、淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが良く、通勤や移動には便利です。
気になる点: 徒歩13分は、日頃から利用するにはややネックになる距離感です。特に雨の日などは億劫になりそうです。
良い点: RC造で地下1階付6階建てと、しっかりした造りの建物だと推測されます。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、外観や共用部のデザイン、設備は現代のマンションと比べると見劣りする可能性があります。リフォーム履歴の確認が必須でしょう。
良い点: 京都市内、特に東山エリアという抜群のロケーション。歴史的建造物や風情ある街並みに囲まれ、生活するだけで非日常感があります。
京都らしい風情あるエリアに佇むマンション。清水寺や祇園が近いのは最大の魅力で、観光客も多く賑わっています。しかし、築年数と駅からの距離は購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。リフォーム次第で魅力は増すかもしれません。
京都市エリアの市場動向
デリード清水坂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/清水五条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード清水坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード清水坂の売却相場はいくらですか?
デリード清水坂の売却相場は、京阪本線/清水五条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード清水坂は築34年ですが売れますか?
デリード清水坂は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
