セントラル武庫之荘
セントラル武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 66〜70.87m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜70.87m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜70.87m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜70.87m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 66〜70.87m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
2週間前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもセントラル武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,596万円
平均価格
1,244万円
最高値
1,757万円
最安値
727万円
セントラル武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,596万円、平均価格は1,244万円、最高値は1,757万円です。
880万円
2015年11月
811万円
2015年11月
790万円
2016年2月
785万円
2016年2月
765万円
2016年2月
750万円
2016年7月
727万円
2016年7月
790万円
2016年8月
755万円
2016年8月
1,180万円
2016年10月
830万円
2016年10月
1,280万円
2019年11月
1,251万円
2019年11月
1,380万円
2021年1月
1,261万円
2021年1月
1,180万円
2021年6月
1,229万円
2021年6月
1,633万円
2021年7月
1,325万円
2021年7月
1,583万円
2021年10月
1,372万円
2021年10月
1,430万円
2023年6月
1,324万円
2023年6月
1,377万円
2023年8月
1,298万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,342万円
2023年9月
1,580万円
2024年9月
1,634万円
2024年9月
1,580万円
2025年3月
1,596万円
2025年3月
1,490万円
2025年9月
1,757万円
2025年9月
1,490万円
2025年12月
1,596万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩13分と少し歩きますが、急行も停まるので梅田へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に便利です。
気になる点: 徒歩13分は夏場など少し辛い時があります。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽もあり、緑を感じられます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で住みやすいマンションです。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台まであるようなので、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム済みのお部屋なら、最新の設備が入っている可能性もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックの有無は物件によりますが、管理体制がしっかりしていれば安心です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備(防犯カメラなど)が充実しているかは確認が必要です。
良い点: 武庫之荘駅周辺は商店街やスーパー、飲食店など生活利便施設が充実しています。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も兼ね備えている点は魅力的です。
気になる点: null
築年数が経過している点は気になりますが、立地や周辺環境は魅力的だと感じました。特に武庫之荘駅周辺の利便性は高いです。日勤管理という点もプラス材料です。リフォームの状況によっては、十分生活できる物件かと思います。価格とのバランスを見て検討したいです。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル武庫之荘の売却相場はいくらですか?
セントラル武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル武庫之荘は築42年ですが売れますか?
セントラル武庫之荘は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
