パークハイム千里津雲台
パークハイム千里津雲台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78〜84m2 | 津雲台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78〜84m2 | 津雲台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78〜84m2 | 津雲台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.58〜77m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.58〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前津雲台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前津雲台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前津雲台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパークハイム千里津雲台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム千里津雲台の過去の取引実績
直近価格
3,647万円
平均価格
3,373万円
最高値
4,590万円
最安値
2,480万円
パークハイム千里津雲台の売却査定履歴です。直近価格は3,647万円、平均価格は3,373万円、最高値は4,590万円です。
2,480万円
2014年3月
2,580万円
2014年5月
2,480万円
2014年10月
3,200万円
2014年10月
2,880万円
2014年11月
2,880万円
2014年12月
2,706万円
2014年12月
3,380万円
2015年2月
3,035万円
2015年2月
3,290万円
2015年3月
3,103万円
2015年3月
3,290万円
2015年11月
3,136万円
2015年11月
2,690万円
2016年5月
3,043万円
2016年5月
3,290万円
2016年5月
3,076万円
2016年5月
3,480万円
2016年7月
3,194万円
2016年7月
2,990万円
2016年10月
3,115万円
2016年10月
2,990万円
2017年4月
3,062万円
2017年4月
3,480万円
2018年12月
3,339万円
2018年12月
3,080万円
2018年12月
3,216万円
2018年12月
2,980万円
2019年3月
2,984万円
2019年3月
3,380万円
2019年11月
3,239万円
2019年11月
3,580万円
2019年11月
3,118万円
2019年11月
3,630万円
2019年11月
3,214万円
2019年11月
3,530万円
2019年12月
3,280万円
2019年12月
3,340万円
2020年3月
3,499万円
2020年3月
3,490万円
2020年3月
3,368万円
2020年3月
3,380万円
2020年3月
3,315万円
2020年3月
3,380万円
2020年4月
3,281万円
2020年4月
3,290万円
2020年5月
3,381万円
2020年5月
2,980万円
2020年5月
3,249万円
2020年5月
3,180万円
2020年7月
3,127万円
2020年7月
3,240万円
2020年7月
3,280万円
2020年7月
3,190万円
2020年11月
3,207万円
2020年11月
2,990万円
2020年11月
3,123万円
2020年11月
2,880万円
2021年1月
3,069万円
2021年1月
2,880万円
2021年2月
3,046万円
2021年2月
3,800万円
2021年4月
3,630万円
2021年4月
3,800万円
2021年10月
3,674万円
2021年10月
3,680万円
2022年1月
3,689万円
2022年1月
4,190万円
2022年4月
3,561万円
2022年4月
4,590万円
2022年5月
3,671万円
2022年5月
4,590万円
2022年7月
3,915万円
2022年7月
4,490万円
2022年9月
4,001万円
2022年9月
4,180万円
2023年1月
4,062万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
4,111万円
2023年2月
3,480万円
2024年2月
3,639万円
2024年2月
3,880万円
2024年10月
4,000万円
2024年10月
3,880万円
2026年2月
3,647万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺には買い物施設も充実しており、日常の買い出しに便利です。
気になる点: null
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては素晴らしいです。津雲台小学校も近く、通学も安心。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も比較的安心できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので満足しています。管理もしっかりしており、日々の生活で不便を感じることは少ないです。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。バルコニーも広くて良かったです。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 山田駅周辺の商業施設が充実しているのは大きな利点です。 commutesも便利で、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 団地内の道が少し狭く感じる場面もありました。また、夏場は蚊が多いのが気になりました。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 地下駐車場からのアプローチなど、一部暗く感じる箇所があり、もう少し明るければと思いました。
駅からの近さと、緑豊かな住環境は子育てファミリーには魅力的でした。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームの有無で快適さが変わってくると思います。全体的には、利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。
吹田市エリアの市場動向
パークハイム千里津雲台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム千里津雲台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム千里津雲台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム千里津雲台の売却相場はいくらですか？
パークハイム千里津雲台の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム千里津雲台は築31年ですが売れますか？
パークハイム千里津雲台は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。