エールグラン千里丘センターウィングＢ棟
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.33〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.33〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.33〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 73.33〜79m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 73.33〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、吹田市立南山田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、吹田市立南山田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもエールグラン千里丘センターウィングＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟の過去の取引実績
直近価格
4,205万円
平均価格
3,914万円
最高値
5,480万円
最安値
2,580万円
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,205万円、平均価格は3,914万円、最高値は5,480万円です。
2,580万円
2014年5月
2,880万円
2016年1月
2,930万円
2016年1月
3,150万円
2017年3月
3,113万円
2017年3月
3,699万円
2017年8月
3,168万円
2017年8月
3,480万円
2017年11月
3,341万円
2017年11月
3,080万円
2017年11月
3,146万円
2017年11月
3,290万円
2018年1月
3,358万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
3,120万円
2018年2月
3,698万円
2018年6月
3,132万円
2018年6月
3,580万円
2018年6月
3,545万円
2018年6月
3,498万円
2018年11月
3,134万円
2018年11月
2,980万円
2019年2月
3,197万円
2019年2月
3,850万円
2019年10月
3,685万円
2019年10月
3,580万円
2020年4月
3,615万円
2020年4月
3,780万円
2020年10月
3,575万円
2020年10月
3,380万円
2021年1月
3,296万円
2021年1月
3,480万円
2022年4月
3,344万円
2022年4月
3,980万円
2022年5月
3,992万円
2022年5月
5,480万円
2022年9月
4,539万円
2022年9月
3,580万円
2022年10月
3,770万円
2022年10月
5,290万円
2022年11月
4,874万円
2022年11月
4,580万円
2023年1月
4,586万円
2023年1月
5,080万円
2023年1月
5,150万円
2023年1月
4,980万円
2023年2月
5,157万円
2023年2月
4,380万円
2023年3月
4,720万円
2023年3月
4,880万円
2023年5月
5,037万円
2023年5月
3,980万円
2023年8月
3,959万円
2023年8月
4,690万円
2024年2月
4,476万円
2024年2月
4,380万円
2024年5月
4,460万円
2024年5月
4,980万円
2024年11月
4,120万円
2024年11月
4,980万円
2025年5月
4,378万円
2025年5月
4,240万円
2025年7月
4,205万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南山田小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、散歩コースには最適。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。もう少し近ければ尚良かった。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくない。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も標準的。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かな住環境も魅力です。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し距離がある。阪急摂津市駅も利用できるが、さらに遠くなる。電車の選択肢は悪くない。
気になる点: 徒歩でのアクセスがややネック。雨の日などはバスの利用も検討したいが、バス停の利便性は要確認。
良い点: 専有面積が73.33m²～と広めなのは魅力的。間取りが不明だが、ファミリータイプを想定しているなら十分な広さが確保できそう。
気になる点: 築20年超えなので、水回りや内装などはリフォームの必要が出てくる可能性が高い。モデルルームや実際の部屋で確認したい。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしができそう。南山田小学校区という点も、子育てファミリーにはプラス材料。
気になる点: 駅周辺のような商業施設の集積度は低い。外食やショッピングには、少し移動が必要になるかもしれない。
広めの部屋と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からの距離が少し気になりますが、子育て環境としては良さそうです。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスを見て判断したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟の売却相場はいくらですか？
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟は築23年ですが売れますか？
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。