グリーンヒル光善寺住宅9号棟
グリーンヒル光善寺住宅9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.04〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜82m2 | 京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、枚方市立さだ東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 70.04〜74m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、枚方市立さだ東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.04〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.04〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、枚方市立さだ東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、枚方市立さだ東小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもグリーンヒル光善寺住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル光善寺住宅9号棟の過去の取引実績
直近価格
920万円
平均価格
997万円
最高値
1,176万円
最安値
730万円
グリーンヒル光善寺住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は920万円、平均価格は997万円、最高値は1,176万円です。
840万円
2014年2月
980万円
2014年8月
840万円
2014年8月
1,120万円
2015年12月
1,116万円
2015年12月
998万円
2015年12月
1,166万円
2015年12月
998万円
2016年7月
1,176万円
2016年7月
898万円
2016年12月
1,145万円
2016年12月
900万円
2018年2月
1,077万円
2018年2月
780万円
2018年11月
918万円
2018年11月
900万円
2019年9月
1,023万円
2019年9月
1,080万円
2024年2月
1,176万円
2024年2月
1,080万円
2024年8月
1,121万円
2024年8月
980万円
2025年2月
958万円
2025年2月
730万円
2025年2月
920万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩12分、普段使いには十分。急行は止まらないが、枚方市駅まで行けば乗り換えも便利。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいが、静かな環境を考えると許容範囲。
良い点: さだ東小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部分も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が少し気になることがある。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、日々の生活には不便を感じません。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良い場所だと思います。価格帯を考えれば、コスパの良いマンションだと感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせました。和室があったのが良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 敷地内に緑が多く、散歩するのに気持ちが良い。駐車場も敷地内にあり便利でした。
気になる点: 外観は年季が入っています。エントランス周りはもう少し清潔感が欲しいと感じることもありました。
良い点: 日勤管理の方々は親切でした。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
築年数は経っていますが、広めの間取りと緑豊かな環境が魅力でした。子育て期には大変お世話になりました。設備面での古さは否めませんが、価格を抑えて住むには良い選択肢だと思います。静かな環境を求める方におすすめです。
枚方市エリアの市場動向
グリーンヒル光善寺住宅9号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル光善寺住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル光善寺住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル光善寺住宅9号棟の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル光善寺住宅9号棟は築46年ですが売れますか?
グリーンヒル光善寺住宅9号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
