箕面如意谷住宅6棟
箕面如意谷住宅6棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 54.02〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 54.02〜57m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.02〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.02〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも箕面如意谷住宅6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅6棟の過去の取引実績
直近価格
671万円
平均価格
737万円
最高値
936万円
最安値
450万円
箕面如意谷住宅6棟の売却査定履歴です。直近価格は671万円、平均価格は737万円、最高値は936万円です。
450万円
2014年2月
880万円
2021年11月
936万円
2021年11月
730万円
2022年2月
856万円
2022年2月
730万円
2023年2月
830万円
2023年2月
550万円
2024年11月
671万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。箕面市自体が自然豊かで住みやすいです。
気になる点: 駅まで少し距離があり、バス便も本数が多いとは言えません。坂道も多いので、自転車があると便利ですが、急な坂もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 外観は年季が入っており、現代的なマンションと比べると見劣りするかもしれません。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんがいる時間帯は、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックなどはないため、やや心もとないかもしれません。
箕面駅まで徒歩18分は少し遠いですが、静かな環境と自然が魅力です。建物の古さは否めませんが、日勤管理で日中は安心できます。坂道が多いので、体力に自信がない方や車・自転車がない場合は、少し大変かもしれません。萱野北小学校区域なのは良い点です。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利です。モノレールを使えば大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 箕面駅までも18分と徒歩圏内ですが、バス便の時間が合わないと不便に感じます。朝夕のラッシュ時はバスが混み合うかもしれません。
良い点: 専有面積が54㎡台からあり、ファミリータイプも検討できそうです。リフォーム次第で快適に住めそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な広さや使い勝手が分かりにくいです。築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になりそうです。
良い点: 箕面市は緑が多く、子育て環境としては魅力的です。萱野北小学校も評判が良いと聞きます。
気になる点: スーパーや商業施設までは、少し距離があるように感じました。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。交通の便は、バスの利用が前提となるため、時刻表の確認は必須です。周辺の自然環境や学区は子育て世代にとってプラス材料ですが、設備面でのリフォーム費用も考慮する必要があります。日勤管理は安心材料の一つです。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅6棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅6棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅6棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅6棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅6棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
