リーガル京都河原町
リーガル京都河原町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.76m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.76m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリーガル京都河原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都河原町の過去の取引実績
直近価格
1,211万円
平均価格
922万円
最高値
1,211万円
最安値
580万円
リーガル京都河原町の売却査定履歴です。直近価格は1,211万円、平均価格は922万円、最高値は1,211万円です。
580万円
2013年10月
750万円
2013年12月
890万円
2014年2月
750万円
2014年6月
890万円
2014年9月
810万円
2016年8月
813万円
2016年8月
810万円
2016年10月
860万円
2016年10月
950万円
2018年1月
842万円
2018年1月
920万円
2018年3月
853万円
2018年3月
850万円
2018年4月
826万円
2018年4月
970万円
2018年8月
854万円
2018年8月
950万円
2018年10月
897万円
2018年10月
920万円
2018年10月
889万円
2018年10月
950万円
2018年11月
882万円
2018年11月
970万円
2019年6月
901万円
2019年6月
920万円
2019年9月
942万円
2019年9月
880万円
2019年9月
889万円
2019年9月
970万円
2019年12月
890万円
2019年12月
950万円
2020年1月
979万円
2020年1月
990万円
2020年3月
996万円
2020年3月
920万円
2020年3月
952万円
2020年3月
870万円
2020年4月
950万円
2020年4月
820万円
2020年6月
868万円
2020年6月
830万円
2020年6月
908万円
2020年6月
848万円
2020年6月
1,000万円
2020年8月
919万円
2020年8月
970万円
2020年11月
842万円
2020年11月
820万円
2020年12月
860万円
2020年12月
970万円
2021年5月
845万円
2021年5月
970万円
2021年11月
855万円
2021年11月
970万円
2022年5月
863万円
2022年5月
1,080万円
2023年10月
926万円
2023年10月
1,080万円
2024年4月
985万円
2024年4月
1,150万円
2024年7月
1,191万円
2024年7月
1,150万円
2025年12月
1,104万円
2025年12月
1,150万円
2026年3月
1,211万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、地下鉄、京阪と複数の路線が徒歩圏内にあり、どこへ行くにも非常に便利。特に河原町駅からは京都市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: デパート、商店街、飲食店、コンビニなどが充実しており、生活に必要なものはすべて揃います。鴨川も近く、散歩やランニングに最適です。
気になる点: 週末やイベント時は周辺が非常に混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
河原町という最高の立地で、利便性は他に代えがたいです。買い物や外食に困ることは一切ありません。建物の築年数は感じますが、それを補って余りある魅力があります。学生さんや単身者、DINKSには特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 洛央小学校区という点が魅力です。教育環境を重視するファミリー層には良い選択肢だと思います。生活利便性も高く、買い物や外食には困りません。
気になる点: 中心部のため、騒がしさや人通りの多さが気になる場合もあります。
良い点: 専有面積の選択肢は広いようです。リノベーションなどで現代的な仕様になっている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部分の清掃はされているようです。オートロックがあれば安心感が増します。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは疑問です。共用部の管理状況は、部屋によって差があるかもしれません。
洛央小学校区で、かつ河原町に近いという立地は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのコストがかかる可能性を考慮する必要があります。ファミリーで住むなら、ある程度の広さの部屋を選び、リフォームも視野に入れると良いかもしれません。利便性を最優先するなら検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都河原町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分 京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都河原町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル京都河原町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル京都河原町の売却相場はいくらですか？
リーガル京都河原町の売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分 京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都河原町は築31年ですが売れますか？
リーガル京都河原町は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。