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マンション

プレステージ明石土山2

兵庫県明石市二見町東二見708JR山陽本線/土山駅 徒歩14分 JR山陽本線/土山駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町東二見708
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩14分 JR山陽本線/土山駅 バス5分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
36戸
専有面積
53.42m² ~ 64.59m²
土地権利
所有権
敷地面積
1190m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
明石建設
管理会社
日本住宅管理
中学校区域
明石市立二見中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2957m²
建築面積
439m²
設計会社
村上建築設計室
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町東二見708

口コミ・レビュー

土山在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 土山駅まで徒歩14分と少し歩きますが、バス便もあるので助かります。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店など生活に必要な施設が一通り揃っていて便利です。

気になる点: 徒歩だと夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあるので、子供の遊び場にも困りません。夜も比較的静かで安眠できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境は静かで住みやすいです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分で、管理も行き届いていると感じています。価格を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、収納は比較的しっかりしていました。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、リフォームされていたので清潔感はありました。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念でした。特に広い部屋が少なかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐しており、巡回もされているので安心感がありました。近隣トラブルなども少なく、穏やかな雰囲気でした。

気になる点: 来訪者があると、玄関のインターホンで確認してから招き入れる必要がありました。

交通★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩圏内なのが魅力でした。通勤で利用していましたが、快速も止まるので便利でした。バス便も選択肢があるのは良い点です。

気になる点: 駅から少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることもありました。

ファミリーで住んでいましたが、価格帯を考えると妥当なマンションでした。駅までの距離はありますが、周辺の環境は静かで子育てには向いていたと思います。建物の設備は古さを感じますが、管理はしっかりしていました。長く住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身者やDINKSには良い選択肢かもしれません。

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