ハイツ塚口南
ハイツ塚口南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもハイツ塚口南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ塚口南の過去の取引実績
直近価格
2,412万円
平均価格
1,629万円
最高値
2,412万円
最安値
975万円
ハイツ塚口南の売却査定履歴です。直近価格は2,412万円、平均価格は1,629万円、最高値は2,412万円です。
1,040万円
2013年10月
990万円
2013年11月
1,200万円
2015年7月
1,265万円
2015年7月
1,200万円
2016年1月
1,265万円
2016年1月
1,200万円
2017年5月
1,265万円
2017年5月
1,400万円
2017年7月
1,413万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,383万円
2017年10月
1,680万円
2018年2月
1,400万円
2018年2月
1,980万円
2018年11月
1,581万円
2018年11月
980万円
2021年4月
975万円
2021年4月
1,630万円
2021年7月
1,298万円
2021年7月
1,580万円
2021年8月
1,389万円
2021年8月
1,950万円
2022年1月
1,973万円
2022年1月
2,290万円
2025年8月
2,412万円
2025年8月
2,290万円
2025年12月
2,412万円
2025年12月
2,290万円
2026年1月
2,412万円
2026年1月
2,290万円
2026年3月
2,412万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。名和小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。自転車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常的な清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームは必須かもしれません。
全体的に、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、近隣の生活利便性は高いです。築年数なりに古さは感じますが、日勤管理で日常は快適に過ごせています。価格とのバランスを考えると、検討する価値はあるマンションだと思います。
良い点: 阪急塚口駅までバス便があるので、梅田方面へのアクセスは便利です。JR尼崎駅までも徒歩圏内なのは良い点。
気になる点: バスの運行本数が限られている時間帯があるため、時刻表の確認が必要です。徒歩22分は少し遠いと感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックはないようですが、比較的治安は良いエリアだと聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性などが少し気になります。最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、休日の楽しみは少し限られるかもしれません。
築年数は経過していますが、広めの間取りと生活利便性の良さに魅力を感じています。駅からの距離はありますが、バス便や徒歩圏内である点を考慮すれば許容範囲かもしれません。日勤管理という点も安心材料です。リフォームの費用も考慮して、価格次第では前向きに検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
ハイツ塚口南の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ塚口南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツ塚口南の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ塚口南の売却相場はいくらですか?
ハイツ塚口南の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ塚口南は築41年ですが売れますか?
ハイツ塚口南は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
