朝日プラザ住吉公園
朝日プラザ住吉公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 54.52〜57m2 | 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分 南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 54.52〜57m2 | 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分 南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 54.52〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜62.7m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜62.7m2 | 安立小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分 南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分 南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前安立小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝日プラザ住吉公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ住吉公園の過去の取引実績
直近価格
1,489万円
平均価格
1,584万円
最高値
1,943万円
最安値
980万円
朝日プラザ住吉公園の売却査定履歴です。直近価格は1,489万円、平均価格は1,584万円、最高値は1,943万円です。
980万円
2013年7月
980万円
2017年8月
1,096万円
2017年8月
1,780万円
2018年9月
1,712万円
2018年9月
1,780万円
2019年1月
1,827万円
2019年1月
1,698万円
2019年3月
1,843万円
2019年3月
1,823万円
2019年3月
1,698万円
2019年4月
1,943万円
2019年4月
1,598万円
2019年5月
1,889万円
2019年5月
1,550万円
2019年7月
1,830万円
2019年7月
990万円
2021年4月
1,489万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉鳥居前駅まで徒歩5分、南海住ノ江駅も徒歩7分と、2路線使えて便利です。少し歩けばスーパーや商店街もあり、買い物に困ることはありません。
良い点: 住吉公園が近く、散歩やジョギングに最適です。子供の遊び場としても充実しており、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は経過していますが、交通の便が良く、住吉公園が近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、日常の困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境だと感じています。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせました。専有面積もファミリータイプとしては十分な広さがありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えず、少し古さを感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんが、地域の目もあり、特に不安は感じませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 住吉大社や住吉公園が近く、休日のリフレッシュに最適でした。安立小学校も学区内で、子供の通学も安心でした。
気になる点: 周辺は昔ながらの商店街もあり賑やかですが、夜遅くまで営業しているお店もあるため、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
交通の利便性と、公園や神社が近くにある自然豊かな環境が気に入って住んでいました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心感がありました。子育てにも適した立地だと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ住吉公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分 南海本線/住ノ江駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ住吉公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ住吉公園の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ住吉公園の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分 南海本線/住ノ江駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ住吉公園は築42年ですが売れますか?
朝日プラザ住吉公園は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
