チサンマンション東山
チサンマンション東山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜64.49m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜64.49m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 58〜64.49m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、開睛小中学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58〜64.49m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、開睛小中学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜64.49m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、開睛小中学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、開睛小中学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもチサンマンション東山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション東山の過去の取引実績
直近価格
2,716万円
平均価格
2,046万円
最高値
3,437万円
最安値
880万円
チサンマンション東山の売却査定履歴です。直近価格は2,716万円、平均価格は2,046万円、最高値は3,437万円です。
1,620万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
1,375万円
2015年11月
1,410万円
2015年11月
1,500万円
2016年9月
1,597万円
2016年9月
1,380万円
2017年2月
1,594万円
2017年2月
1,880万円
2018年9月
1,644万円
2018年9月
880万円
2021年9月
887万円
2021年9月
2,080万円
2022年6月
1,489万円
2022年6月
1,930万円
2022年9月
1,967万円
2022年9月
2,090万円
2023年2月
2,012万円
2023年2月
1,999万円
2023年5月
2,012万円
2023年5月
2,280万円
2023年6月
2,762万円
2023年6月
1,949万円
2023年7月
1,904万円
2023年7月
2,280万円
2023年10月
2,677万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
1,963万円
2023年12月
3,280万円
2026年2月
3,437万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,437万円
2026年3月
2,200万円
2026年3月
2,716万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪清水五条駅まで徒歩8分と、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 鴨川や東山が近く、四季折々の美しい景色を楽しめます。散歩やランニングに最適で、生活に彩りを与えてくれます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。日勤管理なので、比較的安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いのですが。
築年数は古いですが、立地が最高です。鴨川沿いの散歩や、祇園・清水寺へのアクセスも良く、京都らしい生活を満喫できます。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤も問題ありません。管理もしっかりされているので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 開睛小中学校区域ということもあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 専有面積が39.88m²からと、単身やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 古い物件なので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣るでしょう。設備面では期待しすぎない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。オートロックの有無など、部屋によって仕様が異なる可能性があるので確認が必要です。
東山という魅力的なエリアにあり、鴨川や観光地へのアクセスが良い点が最大の魅力です。開睛小中学校区域であることも、ファミリー層には嬉しいポイントでしょう。ただし、築年数が古い点は否めず、設備面では最新の快適さを求める方には物足りないかもしれません。リノベーションの有無や、具体的な部屋の設備を確認することが重要です。
京都市エリアの市場動向
チサンマンション東山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション東山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション東山の売却相場はいくらですか？
チサンマンション東山の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション東山は築52年ですが売れますか？
チサンマンション東山は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。