ライオンズマンション聖護院
ライオンズマンション聖護院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.63〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77〜85m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 71.63〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.63〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.63〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション聖護院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション聖護院の過去の取引実績
直近価格
4,203万円
平均価格
3,687万円
最高値
4,580万円
最安値
2,746万円
ライオンズマンション聖護院の売却査定履歴です。直近価格は4,203万円、平均価格は3,687万円、最高値は4,580万円です。
2,780万円
2016年11月
2,746万円
2016年11月
3,280万円
2018年5月
2,963万円
2018年5月
3,680万円
2022年7月
3,635万円
2022年7月
3,890万円
2022年10月
3,702万円
2022年10月
3,980万円
2022年10月
3,803万円
2022年10月
3,650万円
2023年1月
3,716万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,710万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,730万円
2023年2月
3,650万円
2023年7月
3,641万円
2023年7月
3,499万円
2023年10月
3,615万円
2023年10月
3,490万円
2024年5月
3,504万円
2024年5月
3,980万円
2024年10月
4,242万円
2024年10月
3,490万円
2024年11月
3,395万円
2024年11月
4,580万円
2025年1月
4,138万円
2025年1月
4,450万円
2025年3月
4,203万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた環境が魅力です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。鴨川も近く、散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 古さは感じますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域に根差した雰囲気です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、住環境の良さと管理の行き届き具合で、総合的に満足しています。近隣に商業施設も揃っており、生活しやすいです。静かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩圏内なのは良い点です。京阪線を利用すれば、淀屋橋や出町柳方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 阪急線へのアクセスはバスが必要で、乗り換えは少し手間がかかります。河原町駅まではバスで17分と、少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうな部屋が多い印象です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性などは最新の物件と比べると劣る可能性があります。内装の確認は必須です。
良い点: 京都市立錦林小学校区で、子育て環境としては魅力的です。近隣に公園や緑地もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 周辺の道が狭い場所もあるため、車の運転には注意が必要です。
歴史ある地域に建つマンションで、落ち着いた雰囲気が魅力です。広めの間取りはファミリー層にも適していると思います。ただ、築年数による設備面の古さや、駅からの距離を考慮して検討が必要です。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション聖護院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション聖護院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション聖護院の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション聖護院の売却相場は、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分 阪急京都本線/京都河原町駅 バス17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション聖護院は築39年ですが売れますか?
ライオンズマンション聖護院は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
