ジェノバマンション
ジェノバマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 105m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 105m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 105m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 105m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 105m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもジェノバマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェノバマンションの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使い勝手は悪くないようです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。
気になる点: 管理体制が不明瞭な部分があり、少し不安を感じることがあります。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があればそれほど気になりません。総戸数が少ないので、近所付き合いはしやすいかもしれません。管理面で少し不安はありますが、全体的には満足しています。
良い点: 萱島駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。駅周辺には商店や飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 京阪電車がメインなので、JRや地下鉄への乗り換えを考えると少し不便な場合もあります。
良い点: 鉄骨造の6階建てで、比較的小規模なマンションです。総戸数が6戸と少ないため、静かに暮らせそうです。
気になる点: 外観や共用部の詳細な情報は少ないですが、築年数を考えると、あまり期待はしない方が良いかもしれません。
良い点: 門真市立北巣本小学校区域ということもあり、子育て環境としては悪くない印象です。周辺は住宅街で落ち着いています。
気になる点: null
萱島駅から徒歩圏内で、広めの専有面積に惹かれて検討しています。築年数は古いですが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。総戸数が少なく、静かな環境は魅力的ですが、管理体制や共用部の維持管理状況は確認が必要です。周辺環境は悪くないため、価格次第では購入を検討したいです。
門真市エリアの市場動向
ジェノバマンションの立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／萱島駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェノバマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジェノバマンションの売却相場はいくらですか？
ジェノバマンションの売却相場は、京阪本線／萱島駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェノバマンションは築35年ですが売れますか？
ジェノバマンションは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。