ユニハイム園田弐番館
ユニハイム園田弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.03〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 76.03〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.03〜82m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.03〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.03〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部の管理が安定していること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母＋子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもユニハイム園田弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム園田弐番館の過去の取引実績
直近価格
4,188万円
平均価格
3,304万円
最高値
4,480万円
最安値
2,580万円
ユニハイム園田弐番館の売却査定履歴です。直近価格は4,188万円、平均価格は3,304万円、最高値は4,480万円です。
3,150万円
2013年6月
3,280万円
2013年10月
3,080万円
2014年2月
2,980万円
2014年3月
2,580万円
2014年9月
3,180万円
2015年1月
3,251万円
2015年1月
2,880万円
2015年5月
2,934万円
2015年5月
2,580万円
2017年3月
2,719万円
2017年3月
2,798万円
2017年4月
2,736万円
2017年4月
2,698万円
2017年8月
2,687万円
2017年8月
2,680万円
2017年9月
2,823万円
2017年9月
3,080万円
2018年1月
2,842万円
2018年1月
2,680万円
2018年4月
2,763万円
2018年4月
2,790万円
2018年12月
2,764万円
2018年12月
2,680万円
2019年4月
2,635万円
2019年4月
2,880万円
2019年9月
2,943万円
2019年9月
3,280万円
2019年10月
3,215万円
2019年10月
2,798万円
2020年5月
2,908万円
2020年5月
2,748万円
2020年6月
2,912万円
2020年6月
2,950万円
2021年1月
2,910万円
2021年1月
4,180万円
2021年2月
3,715万円
2021年2月
2,850万円
2021年2月
2,928万円
2021年2月
3,950万円
2021年5月
3,834万円
2021年5月
3,080万円
2021年9月
3,053万円
2021年9月
3,750万円
2021年9月
3,915万円
2021年9月
3,580万円
2021年11月
3,905万円
2021年11月
4,380万円
2023年1月
3,895万円
2023年1月
3,680万円
2023年2月
3,912万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,269万円
2023年3月
3,998万円
2023年9月
3,621万円
2023年9月
3,980万円
2023年9月
4,424万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
4,455万円
2023年10月
3,580万円
2023年12月
3,409万円
2023年12月
3,880万円
2024年5月
3,433万円
2024年5月
3,990万円
2024年6月
3,599万円
2024年6月
3,780万円
2024年11月
3,524万円
2024年11月
4,480万円
2026年1月
4,188万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 公園や緑地も適度にあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路の安全性も考慮されているように見えます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりされており、快適に暮らせています。駅からの近さと周辺環境のバランスが良く、満足しています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 総戸数が多く、エントランスは広々としています。15階建てなので、眺望の良い部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もあります。共用部のリフォーム状況などを確認した方が良さそうです。
良い点: 専有面積が76m²以上と比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすそうです。バルコニーも広めだと嬉しいです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見での確認が必須です。最新の設備ではない可能性もあります。
良い点: 駅までの距離や、スーパー、コンビニなどの商業施設が充実している点は魅力的です。子育て環境としても良さそうです。
気になる点: null
立地や周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代には良い選択肢となりそうです。ただし、築年数を考慮すると、建物の状態や内装については慎重な確認が必要です。価格とのバランスを見て検討したいと考えています。
尼崎市エリアの市場動向
ユニハイム園田弐番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム園田弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム園田弐番館の売却相場はいくらですか？
ユニハイム園田弐番館の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム園田弐番館は築24年ですが売れますか？
ユニハイム園田弐番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。