シャルマンフジ初芝ローヤルコート
シャルマンフジ初芝ローヤルコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、南海高野線／初芝駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.8〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、南海高野線／初芝駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマンフジ初芝ローヤルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ初芝ローヤルコートの過去の取引実績
直近価格
2,003万円
平均価格
1,557万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
シャルマンフジ初芝ローヤルコートの売却査定履歴です。直近価格は2,003万円、平均価格は1,557万円、最高値は2,180万円です。
1,300万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,380万円
2013年7月
1,380万円
2013年8月
1,280万円
2013年10月
1,300万円
2014年2月
1,150万円
2014年3月
1,250万円
2014年3月
1,180万円
2014年4月
1,140万円
2014年4月
1,040万円
2014年4月
1,498万円
2014年4月
1,090万円
2014年8月
980万円
2014年9月
1,398万円
2014年9月
1,398万円
2014年12月
1,431万円
2014年12月
1,373万円
2014年12月
1,430万円
2015年7月
1,387万円
2015年7月
1,390万円
2015年9月
1,378万円
2015年9月
1,350万円
2015年9月
1,468万円
2015年9月
1,100万円
2015年10月
1,402万円
2015年10月
1,280万円
2015年10月
1,331万円
2015年10月
1,650万円
2016年6月
1,520万円
2016年6月
1,300万円
2016年10月
1,456万円
2016年10月
1,630万円
2017年5月
1,373万円
2017年5月
1,250万円
2017年6月
1,398万円
2017年6月
1,630万円
2017年11月
1,497万円
2017年11月
1,250万円
2017年12月
1,503万円
2017年12月
1,150万円
2017年12月
1,466万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,482万円
2018年1月
1,630万円
2018年5月
1,425万円
2018年5月
1,280万円
2018年5月
1,526万円
2018年5月
1,280万円
2018年8月
1,409万円
2018年8月
1,220万円
2018年9月
1,426万円
2018年9月
1,680万円
2018年12月
1,433万円
2018年12月
1,880万円
2019年4月
1,758万円
2019年4月
1,780万円
2019年7月
1,610万円
2019年7月
1,380万円
2019年11月
1,614万円
2019年11月
1,450万円
2020年2月
1,587万円
2020年2月
1,680万円
2020年7月
1,649万円
2020年7月
1,330万円
2020年11月
1,535万円
2020年11月
1,100万円
2021年11月
1,376万円
2021年11月
1,480万円
2021年11月
1,613万円
2021年11月
1,530万円
2021年12月
1,410万円
2021年12月
2,080万円
2022年3月
1,453万円
2022年3月
2,180万円
2022年3月
1,800万円
2022年3月
1,780万円
2022年5月
1,697万円
2022年5月
1,990万円
2022年6月
1,842万円
2022年6月
1,793万円
2022年9月
1,616万円
2022年9月
1,580万円
2022年10月
1,707万円
2022年10月
1,780万円
2023年3月
1,901万円
2023年3月
1,750万円
2023年11月
1,840万円
2023年11月
1,898万円
2024年3月
1,810万円
2024年3月
2,100万円
2025年4月
2,045万円
2025年4月
2,080万円
2025年4月
1,990万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
1,939万円
2025年4月
2,080万円
2025年9月
1,872万円
2025年9月
1,980万円
2025年10月
1,888万円
2025年10月
2,079万円
2025年10月
2,006万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
2,003万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線初芝駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、堺東やなんばまで比較的短時間で行けます。
気になる点: 準急や各駅停車しか止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長い時があります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に良いと感じています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総じて満足しています。
良い点: 日置荘西小学校が近く、通学路も比較的安全そうです。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感はあります。オートロックではありませんが、管理員さんが巡回しているようです。
気になる点: オートロックではない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの間取りもあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォーム前提で考える必要がありそうです。間取り情報がないのが残念です。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数と設備面がやや気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。
堺市エリアの市場動向
シャルマンフジ初芝ローヤルコートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／初芝駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ初芝ローヤルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジ初芝ローヤルコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ初芝ローヤルコートの売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ初芝ローヤルコートの売却相場は、南海高野線／初芝駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ初芝ローヤルコートは築29年ですが売れますか？
シャルマンフジ初芝ローヤルコートは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。