シーズ高津公園
シーズ高津公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシーズ高津公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーズ高津公園の過去の取引実績
直近価格
3,741万円
平均価格
3,793万円
最高値
6,475万円
最安値
1,350万円
シーズ高津公園の売却査定履歴です。直近価格は3,741万円、平均価格は3,793万円、最高値は6,475万円です。
1,880万円
2013年11月
2,350万円
2014年3月
2,140万円
2014年4月
2,580万円
2014年10月
2,580万円
2014年12月
2,942万円
2014年12月
4,980万円
2015年1月
5,562万円
2015年1月
4,770万円
2015年4月
5,522万円
2015年4月
2,580万円
2017年1月
2,838万円
2017年1月
2,990万円
2017年10月
3,176万円
2017年10月
3,700万円
2017年10月
4,536万円
2017年10月
4,780万円
2018年3月
4,751万円
2018年3月
4,780万円
2018年6月
4,896万円
2018年6月
4,780万円
2018年7月
5,084万円
2018年7月
1,680万円
2018年7月
1,748万円
2018年7月
4,630万円
2018年8月
5,418万円
2018年8月
4,498万円
2018年9月
5,361万円
2018年9月
5,339万円
2018年9月
4,498万円
2018年10月
5,272万円
2018年10月
4,480万円
2018年10月
5,201万円
2018年10月
5,220万円
2018年10月
4,380万円
2019年1月
5,139万円
2019年1月
1,680万円
2019年1月
1,726万円
2019年1月
4,280万円
2019年2月
5,088万円
2019年2月
1,380万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,350万円
2020年1月
1,653万円
2020年1月
1,480万円
2020年4月
1,663万円
2020年4月
4,980万円
2020年5月
6,070万円
2020年5月
1,380万円
2020年10月
1,569万円
2020年10月
5,380万円
2021年3月
5,871万円
2021年3月
5,180万円
2021年8月
5,853万円
2021年8月
3,480万円
2021年8月
2,758万円
2021年8月
5,180万円
2021年9月
6,475万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
3,066万円
2021年12月
3,190万円
2022年3月
3,098万円
2022年3月
2,990万円
2022年12月
3,741万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩6分と近く、地下鉄千日前線と谷町線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群に良いです。近鉄上本町駅も徒歩圏内なので、奈良方面への移動も便利。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富で楽しいです。公園も近いので、散歩するのに良い。
気になる点: 夜は人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備やセキュリティを期待すると少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、普段の買い物や通勤に全く不便を感じません。静かで落ち着いた環境を求める方には向きませんが、活気のあるエリアで暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋の広さによっては、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね良好でした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと最新の機能は期待できませんでした。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもありました。
良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、マンション前の植栽も手入れされています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 中央小学校が学区で、子育て世代には安心感があります。商店街が近く、日常の買い物には便利でした。大阪上本町駅も徒歩圏内なのが良かったです。
気になる点: 谷町九丁目駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、小さなお子さんがいる家庭だと少し気になるかもしれません。
利便性の高いエリアにあるマンションでした。駅へのアクセスも良く、買い物や食事にも困りませんでした。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあったかもしれませんが、立地を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シーズ高津公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーズ高津公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーズ高津公園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーズ高津公園の売却相場はいくらですか？
シーズ高津公園の売却相場は、大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーズ高津公園は築29年ですが売れますか？
シーズ高津公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。