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マンション

シーズ高津公園

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-12大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-12
交通
大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩13分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
37戸
専有面積
30.02m² ~ 111.19m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
521.39m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
谷安建物ベルデホーム販売
施工会社
谷安組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
備考
●バリアフリー ●公園「高津公園」約10m
延床面積
2419m²
建築面積
403.87m²
設計会社
ヘキサ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-12

口コミ・レビュー

谷町民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩6分と近く、地下鉄千日前線と谷町線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群に良いです。近鉄上本町駅も徒歩圏内なので、奈良方面への移動も便利。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富で楽しいです。公園も近いので、散歩するのに良い。

気になる点: 夜は人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備やセキュリティを期待すると少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、普段の買い物や通勤に全く不便を感じません。静かで落ち着いた環境を求める方には向きませんが、活気のあるエリアで暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さによっては、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね良好でした。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと最新の機能は期待できませんでした。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、マンション前の植栽も手入れされています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校が学区で、子育て世代には安心感があります。商店街が近く、日常の買い物には便利でした。大阪上本町駅も徒歩圏内なのが良かったです。

気になる点: 谷町九丁目駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、小さなお子さんがいる家庭だと少し気になるかもしれません。

利便性の高いエリアにあるマンションでした。駅へのアクセスも良く、買い物や食事にも困りませんでした。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあったかもしれませんが、立地を重視する方には良い選択肢だと思います。

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