サウンズヒルG棟
サウンズヒルG棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 71.05〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 松尾台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、松尾台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.05〜77m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前松尾台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、松尾台小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサウンズヒルG棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルG棟の過去の取引実績
直近価格
930万円
平均価格
955万円
最高値
980万円
最安値
930万円
サウンズヒルG棟の売却査定履歴です。直近価格は930万円、平均価格は955万円、最高値は980万円です。
980万円
2014年2月
930万円
2014年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、図書館もあり、日常の買い物はここで完結できます。
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。週末には近くの公園で子供を遊ばせたり、散歩したりとリフレッシュできます。子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と自然豊かな環境のバランスが良いマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。子育て環境としては満足度が高いです。
良い点: 専有面積が71㎡台の部屋でしたが、リビングが広めでゆったりしていました。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できるかと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォーム済み物件でしたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、人の気配は感じられます。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていましたが、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心です。
良い点: 日生中央駅まで徒歩3分は非常に魅力的でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 電車の本数はそこまで多くないので、乗り遅れると待ち時間が長くなることがあります。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数による設備面の古さは否めません。周辺環境は静かで子育てには良いですが、都心へのアクセスを重視する方には少し遠く感じるかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルG棟の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルG棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サウンズヒルG棟の売却相場はいくらですか?
サウンズヒルG棟の売却相場は、能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルG棟は築37年ですが売れますか?
サウンズヒルG棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は?
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
