Ｍ’プラザ寝屋川弐番館
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 59〜61.7m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜61.7m2 | 京阪本線／寝屋川市駅 徒歩19分 京阪本線／萱島駅 徒歩28分 JR片町線／寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜61.7m2 | 京阪本線／寝屋川市駅 徒歩19分 京阪本線／萱島駅 徒歩28分 JR片町線／寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前京阪本線／寝屋川市駅 徒歩19分 京阪本線／萱島駅 徒歩28分 JR片町線／寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前京阪本線／寝屋川市駅 徒歩19分 京阪本線／萱島駅 徒歩28分 JR片町線／寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもＭ’プラザ寝屋川弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,139万円
平均価格
1,185万円
最高値
1,680万円
最安値
780万円
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,139万円、平均価格は1,185万円、最高値は1,680万円です。
880万円
2013年6月
880万円
2013年7月
790万円
2013年7月
780万円
2013年11月
1,320万円
2013年11月
980万円
2014年2月
1,320万円
2014年9月
780万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,080万円
2014年11月
1,190万円
2014年12月
1,173万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,133万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
900万円
2016年5月
1,038万円
2016年5月
1,180万円
2017年8月
978万円
2017年8月
1,380万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,180万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,182万円
2018年2月
1,280万円
2018年4月
1,271万円
2018年4月
1,349万円
2018年4月
1,180万円
2018年7月
1,291万円
2018年7月
830万円
2019年3月
1,069万円
2019年3月
1,280万円
2019年11月
1,230万円
2019年11月
1,080万円
2019年11月
1,213万円
2019年11月
1,250万円
2020年3月
1,182万円
2020年3月
1,390万円
2021年3月
1,268万円
2021年3月
1,180万円
2022年6月
1,329万円
2022年6月
1,680万円
2023年7月
1,351万円
2023年7月
1,280万円
2024年3月
1,424万円
2024年3月
1,480万円
2024年5月
1,403万円
2024年5月
1,180万円
2024年7月
1,424万円
2024年7月
1,250万円
2024年11月
1,360万円
2024年11月
1,180万円
2025年1月
1,294万円
2025年1月
1,080万円
2025年4月
1,129万円
2025年4月
1,280万円
2025年9月
1,139万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩圏内。バス路線も複数あり、車がなくても移動はしやすいです。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し大変です。バスの本数も時間帯によっては少なめ。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。もう少しセキュリティが強化されると嬉しい。
築年数は経っていますが、周辺環境は非常に便利で住みやすいです。子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、許容範囲内です。日勤管理で安心感もあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。全体的に清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。リフォームされている部屋もあるようですが、共用部の最新設備はありません。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 生活に必要な施設は一通り揃っており、住環境としては魅力的です。楠根小学校区域という点もファミリーにはプラス。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。
周辺環境の利便性と、日勤管理による安心感は大きな魅力だと感じました。築年数は経過していますが、共用部や周辺環境が整っているため、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。駅からの距離は確認ポイントです。
寝屋川市エリアの市場動向
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩19分 京阪本線／萱島駅 徒歩28分 JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩34分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館の売却相場はいくらですか？
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩19分 京阪本線／萱島駅 徒歩28分 JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩34分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館は築31年ですが売れますか？
Ｍ’プラザ寝屋川弐番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。